Caractéristiques de la SCPI de rendement GRAND PARIS RESIDENTIELS
La société de gestion Inter Gestion Reim lance en février 2017, son SCPI résidentielle dédiée aux investisseurs particuliers et professionnels. Grand Paris Résidentiels privilégie des actifs immobiliers à usage d’habitation dans le périmètre du Grand Paris.
Politique d’investissement de la SCPI Grand Paris Résidentiels
Elle repose sur deux principes, la recherche de rendement et la valorisation potentielle. Alors que le marché immobilier parisien continue de se dynamiser, la demande locative demeure élevée avec des prix qui tendent à la hausse. Cet investissement offre la possibilité d’avoir des revenus éventuels de manière régulière.
En marge des investissements en immeubles résidentiels, la SCPI tend aspire à acquérir des actifs destinés aux activités d’hébergement avec service. Ceci comprend les résidences étudiantes, les résidences de tourisme, les EPHAD et maisons de retraite, les hôtels, etc.
Pourquoi investir dans une SCPI résidentielle ?
- Les avantages fiscaux sont assez attractifs
- Investir dans les parts d’une SCPI résidentielle est bien plus abordable que d’acheter un appartement
- Il est possible de mutualiser les risques
- Cela permet la diversification de son patrimoine
Chiffres-clés au 31/12/2021
Grand Paris Résidentiels établit son patrimoine sur une surface de 1851 m² qui est susceptible d’évoluer en fonction des acquisitions. Elle totalise 5 immeubles occupés par 29 locataires. A fin 2021, elle affiche une collecte nette à 3,6 millions d’euros et une capitalisation de 12,3 millions d’euros.
Description
| Type : |
SCPI de rendement |
| Catégorie : |
Bureau |
| Capital : |
Variable |
| Création : |
Février 2017 |
| Nombre d'associés : |
248 |
| Nombre de parts : |
61 985 |
| Capitalisation : |
12 M€ |
| Taux de rendement : |
0.00 % |
Patrimoine
| Nombre d'immeubles : |
7 |
| Surface gérée : |
2 690 m² |
| Nombre de locataires : |
51 |
| Taux d'occupation : |
95.74 % |
Répartition géographique (en %)
- Région parisienne (84%)
- Province (16%)
Répartition sectorielle (en %)
Chiffres clés
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string(10) "2022-12-31"
}
| Prix de souscription au 31/12/2022 : |
200,00 € |
| Nombre de parts au 31/12/2022 : |
61 985 |
| Dividende par part en 2022 : |
0,00 € |
| Dividende par part en 2021 : |
0,00 € |
| Dividende par part en 2020 : |
0,00 € |
Gestion
| Société de gestion : |
INTERGESTION |
| Adresse : |
2, rue de la Paix 75002 - Paris |
| Frais de souscription : |
12,00 % |
| Frais de gestion (en % ANR) : |
0,00 % |
Documentation
| SCPI GRAND PARIS RESIDENTIELS-Bulletin trimestriel 2022-4T | Télécharger |
| SCPI GRAND PARIS RESIDENTIELS-Bulletin Semestriel 2022-1S | Télécharger |
| SCPI GRAND PARIS RESIDENTIELS-DIC-Document Informations Clés | Télécharger |
| SCPI GRAND PARIS RESIDENTIELS-Plaquette commerciale | Télécharger |
| SCPI GRAND PARIS RESIDENTIELS Rapport Annuel 2021 | Télécharger |
| SCPI GRAND PARIS RESIDENTIELS-Statuts et Note Information | Télécharger |
