Caractéristiques de la SCPI de rendement GRAND PARIS RESIDENTIELS
La société de gestion Inter Gestion Reim lance en février 2017, son SCPI résidentielle dédiée aux investisseurs particuliers et professionnels. Grand Paris Résidentiels privilégie des actifs immobiliers à usage d’habitation dans le périmètre du Grand Paris.
Politique d’investissement de la SCPI Grand Paris Résidentiels
Elle repose sur deux principes : la recherche de rendement et la valorisation potentielle. Alors que le marché immobilier parisien continue de se dynamiser, la demande locative demeure elle aussi élevée avec des prix tirés vers le haut. Pour corollaire, les revenus issus de la location voire de la vente avec une plus-value potentielle sont garantis en tout temps. Il apparaît donc plus jamais qu’opportun d’investir dans le résidentiel en Île-de-France par le biais de ce véhicule de placement.
En marge des investissements en immeubles résidentiels, la SCPI tend également à acquérir des actifs destinés aux activités d’hébergement avec service. Ceci comprend les résidences étudiantes, les résidences de tourisme, les EPHAD et maisons de retraite, les hôtels, etc.
Chiffres-clés au 31/12/2021
Grand Paris Résidentiels établit son patrimoine sur une surface de 1851 m² qui est susceptible d’évoluer en fonction des acquisitions. Elle totalise 5 immeubles occupés par 29 locataires. A fin 2021, elle affiche une collecte nette à 3,6 millions d’euros et une capitalisation de 12,3 millions d’euros.
Description
| Type : |
SCPI de rendement |
| Catégorie : |
Bureau |
| Capital : |
Variable |
| Création : |
18 Mars 2021 |
| Nombre d'associés : |
225 |
| Nombre de parts : |
61 250 |
| Capitalisation : |
12 M€ |
| Taux de rendement : |
0.00 % |
Patrimoine
| Nombre d'immeubles : |
5 |
| Surface gérée : |
1 851 m² |
| Nombre de locataires : |
29 |
| Taux d'occupation : |
80.28 % |
Répartition géographique (en %)
- Région parisienne (76%)
- Province (24%)
Répartition sectorielle (en %)
Chiffres clés
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string(10) "2021-12-31"
}
| Prix de souscription au 31/12/2021 : |
200,00 € |
| Nombre de parts au 31/12/2021 : |
0 |
| Dividende par part en 2021 : |
0,00 € |
| Dividende par part en 2020 : |
0,00 € |
| Dividende par part en 2019 : |
0,00 € |
Gestion
| Société de gestion : |
INTERGESTION |
| Adresse : |
2, rue de la Paix 75002 - Paris |
| Frais de souscription : |
12,00 % |
| Frais de gestion (en % ANR) : |
0,00 % |
Documentation
| SCPI GRAND PARIS RESIDENTIELS-Bulletin trimestriel 2020-4T | Télécharger |
| SCPI GRAND PARIS RESIDENTIELS-Bulletin trimestriel 2021-2T | Télécharger |
| SCPI GRAND PARIS RESIDENTIELS-Bulletin trimestriel 2021-4T | Télécharger |
| SCPI GRAND PARIS RESIDENTIELS-DIC-Document dInformations Cles | Télécharger |
| SCPI GRAND PARIS RESIDENTIELS-Plaquette commerciale | Télécharger |
| SCPI GRAND PARIS RESIDENTIELS-Rapport Annuel 2020 | Télécharger |
| SCPI GRAND PARIS RESIDENTIELS-Statuts et Note dinformation | Télécharger |
