scpi immorente 2 – sofidy

Caractéristiques de la SCPI de rendement IMMORENTE 2

La SCPI IMMORENTE 2 est créée et gérée par la société SOFIDY.  Il s’agit d’une société de placement dans l’immobilier à capital fixe.

La stratégie d’investissement de la SCPI IMMORENTE 2

La SCPI oriente ses investissements principalement dans les murs de commerces dans le centre ville. Cette société définit des critères rigoureux quant à la sélection de ses biens.

Dans ce cadre, l’emplacement constitue une condition principale dans le choix des locaux. Ceci afin d’attirer de bons locataires potentiels sur la durée. La société a donc opté pour le centre-ville où s’offrent les meilleurs offres locatives. De même, la constitution de provisions en prévisions de réparations est un point de grande importance.

Votre SCPI s’érige comme une solution d’excellence pour les particuliers désireux d’investir à moyen ou à long terme. En effet, elle asseoit sa stratégie d’acquisition autour d’une valorisation régulière de la part. Pour cela, l’entretien et la qualité des locaux mis en location sont des paramètres sur lesquels la SCPI IMMORENTE 2 ne transige pas.

Une gestion de qualité de la SCPI IMMORENTE 2

La société SOFIDY met toute son expertise et son expérience dans la gestion des actifs immobiliers pour assurer les meilleurs rendements pour chaque investissement. Elle s’emploie à mener toutes les actions nécessaires pour maintenir les taux d’occupation à de bons niveaux. Différentes actions peuvent ainsi être menées pour entretenir au mieux chaque élément du patrimoine immobilier de la SCPI.

La SCPI procède à une revalorisation régulière des loyers. De plus, afin de permettre aux acquéreurs des parts de profiter de revenus relativement linéaires, elle se constitue des réserves financières pouvant être distribuées en cas de baisse du taux d’occupation des immeubles.

Description

Type : SCPI de rendement
Catégorie : Commerce
Capital : Capital Fixe
Création : Juillet 2011
Nombre d'associés : 653
Nombre de parts : 303 000
Capitalisation : 92 M€
Taux de rendement : 3.59 %

Patrimoine

Nombre d'immeubles : 120
Surface gérée : 16 047 m²
Nombre de locataires : 134
Taux d'occupation : 97.06 %

Répartition géographique (en %)

  • Paris (36.6%)
  • Région parisienne (6.9%)
  • Province (50%)

Répartition sectorielle (en %)

  • Magasins (100%)

Chiffres clés

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Prix de souscription au 31/12/2021 : 304,14 €
Nombre de parts au 31/12/2021 : 303 000
Dividende par part en 2021 : 10,92 €
Dividende par part en 2020 : 9,00 €
Dividende par part en 2019 : 9,00 €

Gestion

Société de gestion : SOFIDY
Adresse : 303 square des Champs-Elysées 91080 Courcouronnes
Frais de souscription : 6,00 %
Frais de gestion (en % ANR) : 12,00 %

Documentation

SCPI IMMORENTE 2-Bulletin trimestriel 2021-1T Télécharger
SCPI IMMORENTE 2-Bulletin trimestriel 2021-2T Télécharger
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SCPI IMMORENTE 2-DIC-Document dInformations Cles Télécharger
SCPI IMMORENTE 2-Note dinformation Télécharger
SCPI IMMORENTE 2-Rapport Annuel 2020 Télécharger
SCPI IMMORENTE 2-Statuts Télécharger