scpi immorente 2 – sofidy

Caractéristiques de la SCPI de rendement IMMORENTE 2

La société civile de placement dans l’immobilier IMMORENTE 2 a été créée en juillet 2011. Gérée par la société SOFIDY, la SCPI IMMORENTE 2 est une entreprise à capital fixe.

Les investissements de la SCPI IMMORENTE 2

La SCPI IMMORENTE 2 oriente ses investissements principalement dans les murs de commerce dans les centres-ville. Cette société définit des critères très stricts pour la sélection des biens qui constituent son parc immobilier.

Pour exemple, pour la SCPI IMMORENTE 2, les emplacements des murs de commerce sont déterminants. Elle s’assure donc de faire les meilleurs choix afin d’augmenter ses chances d’obtenir des locataires de qualité et sur la durée. De même, la constitution de provisions en prévision de réparations dont peut avoir besoin chaque bien immobilier est pour cette société un point de grande importance.

La SCPI IMMORENTE 2 s’érige comme une solution de choix pour les particuliers désireux d’investir à moyen ou à long terme. En effet, cette société de placement organise sa stratégie d’acquisition des biens immobiliers autour d’une valorisation régulière de la part. Pour cela, l’entretien et la qualité des locaux qu’elle met en location sont des points sur lesquels la SCPI IMMORENTE 2 ne transige pas.

Une gestion de qualité de la SCPI IMMORENTE 2

La société SOFIDY met toute son expertise et son expérience dans la gestion des actifs immobiliers pour assurer les meilleurs rendements pour chaque investissement. Elle s’emploie à mener toutes les actions nécessaires pour maintenir les taux d’occupation à de bons niveaux. Différentes actions peuvent ainsi être menées pour entretenir au mieux chaque élément du patrimoine immobilier de la SCPI IMMORENTE 2.

La SCPI procède à une revalorisation régulière des loyers. De plus, afin de permettre aux acquéreurs des parts de profiter de revenus relativement linéaires, la SCPI IMMORENTE 2 se constitue des réserves financières pouvant être distribuées en cas de baisse du taux d’occupation des immeubles.

Description

Type : SCPI de rendement
Catégorie : Commerce
Capital : Capital Fixe
Création : Juillet 2011
Nombre d'associés : 607
Nombre de parts : 303 000
Capitalisation : 92 M€
Taux de rendement : 2.95 %

Patrimoine

Nombre d'immeubles : 115
Surface gérée : 15 580 m²
Nombre de locataires : 129
Taux d'occupation : 97.96 %

Répartition géographique (en %)

  • Paris (34%)
  • Région parisienne (8%)
  • Province (52%)

Répartition sectorielle (en %)

  • Magasins (100%)

Chiffres clés

array(1) { [0]=> string(10) "2019-12-31" }
Prix de souscription au 31/12/2019 : 304,14 €
Nombre de parts au 31/12/2019 : 0
Dividende par part en 2020 : 8,40 €
Dividende par part en 2019 : 8,40 €
Dividende par part en 2018 : 8,40 €

Gestion

Société de gestion : SOFIDY
Adresse : 303 square des Champs-Elysées 91080 Courcouronnes
Frais de souscription : 6,00 %
Frais de gestion (en % ANR) : 0,51 %

Documentation

Document_dInformations_Cles Télécharger
Bulletin_trimestriel_2020_-_3T Télécharger
Bulletin_trimestriel_2020_-_2T Télécharger
Rapport_Annuel_2019 Télécharger
Statuts Télécharger
Bulletin_trimestriel_2020_-_1T Télécharger
Bulletin_trimestriel_2019_-_4T Télécharger
Note_dinformation Télécharger