Caractéristiques de la SCPI de rendement IMMORENTE
Immorente est une SCPI de rendement à capital variable. Cette société a été créée en novembre 1988. Elle est gérée par la firme SOFIDY. Le parc immobilier de la SCPI est presque équitablement réparti sur l’ensemble du territoire national entre Paris et sa région ainsi que les villes de province. Elle dispose également de quelques immeubles dans le reste de l’Europe notamment en Belgique, Royaume-Uni, en Irlande, en Allemagne et aux Pays-Bas. Immorente est une SCPI dite diversifiée. En effet, elle dispose d’immeubles de bureaux, d’habitations que de boutiques, d’entrepôts, de campings et d’hôtels.
Sa stratégie d’investissement repose sur la qualité de l’emplacement et de l’actif en lui-même ainsi que la qualité des locataires. Immorente s’intéresse aux emplacements qui font preuve de dynamisme au niveau économique, démographique, touristique et prête attention à la qualité du réseau de transport. L’actif sélectionner doit avoir une certaine valeur intrinsèque. Cette société sélectionne ses locataires de sorte à avoir une certaine pérennité des loyers. Cette société a également procédé à quelques arbitrages afin d’assainir son portefeuille, et de rendre ses actifs plus rentables.
Pourquoi investir dans Immorente ?
- Percevoir de potentiels revenus complémentaires
- Diversifier son patrimoine
- Bénéficier d’avantages fiscaux
- Donner du sens à l’investissement de votre épargne
Les performances du fonds immobilier
- Taux d’Occupation Financier : 94,63%
- TRI 10 ans (2021) : 5,33%
- L’implantation de ses actifs en Europe lui permet de profiter de l’attractivité du marché européen
Comment souscrire à la SCPI Immortente ?
Le prix de part est fixé à 340€ pour un minimum de souscription égal à 4 parts. Le délai de jouissance est reporté au 1er jour du 3ème mois qui va suivre la date de souscription. Il est possible de souscrire dans le cadre d’une assurance vie, d’un démembrement ou d’un versement programmé.
Description
| Type : |
SCPI de rendement |
| Catégorie : |
Diversifiée |
| Capital : |
Capital Variable |
| Création : |
Novembre 1988 |
| Nombre d'associés : |
43 178 |
| Nombre de parts : |
11 869 914 |
| Capitalisation : |
4 036 M€ |
| Taux de rendement : |
4.64 % |
Patrimoine
| Nombre d'immeubles : |
1079 |
| Surface gérée : |
3 291 094 m² |
| Nombre de locataires : |
2 032 |
| Taux d'occupation : |
94.63 % |
Répartition géographique (en %)
- Paris (21.7%)
- Région parisienne (24.9%)
- Province (31.1%)
Répartition sectorielle (en %)
- Magasins (51%)
- Bureaux (40%)
Chiffres clés
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| Prix de souscription au 31/12/2021 : |
340,00 € |
| Nombre de parts au 31/12/2021 : |
11 869 914 |
| Dividende par part en 2022 : |
15,28 € |
| Dividende par part en 2021 : |
14,88 € |
| Dividende par part en 2020 : |
15,50 € |
Gestion
| Société de gestion : |
SOFIDY |
| Adresse : |
303 square des Champs-Elysées 91080 Courcouronnes |
| Frais de souscription : |
12,00 % |
| Frais de gestion (en % ANR) : |
12,00 % |
Documentation
| SCPI IMMORENTE-Bulletin trimestriel 2021-4T | Télécharger |
| SCPI IMMORENTE-Bulletin trimestriel 2022-3T | Télécharger |
