scpi immorente – sofidy

Caractéristiques de la SCPI de rendement IMMORENTE

IMMORENTE est une SCPI de rendement à capital variable. Elle n’est pas spécialisée dans une sous-branche du secteur de l’immobilier en particulier. Elle a opté pour une diversification de ses activités. La SCPI IMMORENTE a été créée en novembre 1988. Elle est gérée par la firme SOFIDY.

Le parc immobilier de la SCPI est presque équitablement réparti sur l’ensemble du territoire national entre Paris, sa région ainsi que les villes de province. Elle dispose également de quelques immeubles dans le reste de l’Europe notamment en Belgique, en Allemagne et aux Pays-Bas.

L’activité de la SCPI IMMORENTE se retrouve dans tous les sous-secteurs de l’immobilier. Elle dispose aussi bien d’immeubles de bureaux, d’habitations que de boutiques, d’entrepôts, de campings et d’hôtels.

Enfin, comme la plupart des SCPI, IMMORENTE verse des dividendes par acomptes trimestriels.

L’activité trimestrielle de la SCPI IMMORENTE

Au cours de ce dernier trimestre, IMMORENTE a procédé à une augmentation de capital. Cette opération financière a permis à la SCPI de générer des fonds afin de renforcer ses acquisitions en ces temps très favorables à l’investissement. La SCPI IMMORENTE a ainsi acquis notamment des murs d’hôtels et une résidence étudiante ainsi que 22 stationnements au Nord de Caen. Ces actifs sont idéalement situés. Ils sont loués à des enseignes nationales telles que le groupe Sergic.

Quant au bilan locatif du trimestre, il a été positif. IMMORENTE a pu louer ou relouer selon les cas, plusieurs surfaces (moyennes et grandes) à des entreprises aussi diverses que des hôtels, des restaurants.

Enfin, votre SCPI a également procédé à quelques arbitrages afin d’assainir son portefeuille, et de rendre ses actifs plus rentables.

Description

Type : SCPI de rendement
Catégorie : Diversifiée
Capital : Capital Variable
Création : Novembre 1988
Nombre d'associés : 35 260
Nombre de parts : 9 842 883
Capitalisation : 3 317 M€
Taux de rendement : 4.64 %

Patrimoine

Nombre d'immeubles : 918
Surface gérée : 1 257 045 m²
Nombre de locataires : 2 101
Taux d'occupation : 93.50 %

Répartition géographique (en %)

  • Paris (21.2%)
  • Région parisienne (27.3%)
  • Province (30.3%)

Répartition sectorielle (en %)

  • Magasins (57%)
  • Bureaux (35%)

Chiffres clés

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Prix de souscription au 31/12/2019 : 337,00 €
Nombre de parts au 31/12/2019 : 62 125
Dividende par part en 2020 : 15,50 €
Dividende par part en 2019 : 15,50 €
Dividende par part en 2018 : 15,50 €

Gestion

Société de gestion : SOFIDY
Adresse : 303 square des Champs-Elysées 91080 Courcouronnes
Frais de souscription : 12,00 %
Frais de gestion (en % ANR) : 0,53 %

Documentation

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