Caractéristiques de la SCPI de rendement INTERPIERRE EUROPE CENTRALE
Interpierre Europe Centrale est une SCPI de type classique. Elle a pour objet de constituer un patrimoine locatif généralement composé d’actifs immobiliers d’entreprise. Les biens sélectionnés seront majoritairement situés en Pologne. Mais dans une optique de diversification, elle s’exposera aussi aux marchés immobiliers en République Tchèque et Hongrie.
Stratégie d’investissement de la SCPI INTERPIERRE EUROPE CENTRALE
La SCPI envisage de tirer profit de l’économie de ses zones d’investissement. Avec un faible taux de chômage et une maîtrise de l’inflation, le développement de ces pays s’appuie sur des fondamentaux solides. Par ailleurs leur appartenance à la zone euro ainsi que leur stabilité politique en font des zones extrêmement attrayantes pour les investisseurs.
Du reste, l’afflux de capitaux consolide la croissance des économies et garantit un marché immobilier tertiaire local dynamique.
La SCPI est accessible avec une mise de fonds de 2 500,00 euros. Cela correspond à un minimum de 10 parts au prix unitaire de 250,00 €. Pour jouir des premiers revenus, le délai de perception est au 1er jour du sixième mois suivant le règlement du prix de part.
Les avantages typiques de votre SCPI
Grâce à un cadre fiscal avantageux lié aux revenus fonciers d’origine étrangère, les associés bénéficient d’une exonération de prélèvement sociaux sur les revenus générés depuis les pays d’Europe Centrale.
La SCPI Interpierre Europe Centrale a aussi pour but de répondre aux besoins de développement des entreprises. Pour ce faire, elle va privilégier l’investissement sur des secteurs immobiliers en expansion: bureaux, locaux d’activité et de logistique.
L’immobilier de logistique bénéficie de l’accroissement de l’e-commerce sur le plan international et de la dynamique soutenue des exportations en Europe Centrale.
Description
| Type : | SCPI de rendement |
| Catégorie : | Bureau |
| Capital : | Capital variable |
| Création : | Janvier 2020 |
| Nombre d'associés : | 733 |
| Nombre de parts : | 146 569 |
| Capitalisation : | 37 M€ |
| Taux de rendement : | 5.37 % |
Patrimoine
| Nombre d'immeubles : | 4 |
| Surface gérée : | 13 302 m² |
| Nombre de locataires : | 12 |
| Taux d'occupation : | 98.30 % |
Chiffres clés
| Prix de souscription au 31/12/2022 : | 250,00 € |
| Nombre de parts au 31/12/2022 : | 146 569 |
| Dividende par part en 2022 : | 11,01 € |
| Dividende par part en 2021 : | 10,77 € |
| Dividende par part en 2020 : | 0,00 € |
Gestion
| Société de gestion : | PAREF GESTION |
| Adresse : | 8, rue Auber 75009 - Paris |
| Frais de souscription : | 10,00 % |
| Frais de gestion (en % ANR) : | 13,20 % |
Documentation
| SCPI INTERPIERRE EUROPE CENTRALE-Bulletin trimestriel 2022-4T | Télécharger |
| SCPI INTERPIERRE EUROPE CENTRALE-Bulletin trimestriel 2022-3T | Télécharger |
| SCPI INTERPIERRE EUROPE CENTRALE-Bulletin trimestriel 2022-2T | Télécharger |
| SCPI INTERPIERRE EUROPE CENTRALE-Bulletin trimestriel 2022-1T | Télécharger |
| SCPI INTERPIERRE EUROPE CENTRALE-DIC-Document Informations Cles | Télécharger |
| SCPI INTERPIERRE EUROPE CENTRALE-Note Information | Télécharger |
| SCPI INTERPIERRE EUROPE CENTRALE-Rapport Annuel 2021 | Télécharger |
| SCPI INTERPIERRE EUROPE CENTRALE-Statuts | Télécharger |