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Caractéristiques de la SCPI de rendement INTERPIERRE EUROPE CENTRALE

Interpierre Europe Centrale est une SCPI de type classique. Elle a pour objet de constituer un patrimoine locatif généralement composé d’actifs immobiliers d’entreprise. Les biens sélectionnés seront majoritairement situés en Pologne. Mais dans une optique de diversification, elle s’exposera aussi aux marchés immobiliers en République Tchèque et Hongrie.

Stratégie d’investissement de la SCPI INTERPIERRE EUROPE CENTRALE

La SCPI envisage de tirer profit de l’économie de ses zones d’investissement. Avec un faible taux de chômage et une maîtrise de l’inflation, le développement de ces pays s’appuie sur des fondamentaux solides. Par ailleurs leur appartenance à la zone euro ainsi que leur stabilité politique en font des zones extrêmement attrayantes pour les investisseurs.

Du reste, l’afflux de capitaux consolide la croissance des économies et garantit un marché immobilier tertiaire local dynamique.

La SCPI est accessible avec une mise de fonds de 2 500,00 euros. Cela correspond à un minimum de 10 parts au prix unitaire de 250,00 €. Pour jouir des premiers revenus, le délai de perception est au 1er jour du sixième mois suivant le règlement du prix de part.

Les avantages typiques de votre SCPI

Grâce à un cadre fiscal avantageux lié aux revenus fonciers d’origine étrangère, les associés bénéficient d’une exonération de prélèvement sociaux sur les revenus générés depuis les pays d’Europe Centrale.

La SCPI Interpierre Europe Centrale a aussi pour but de répondre aux besoins de développement des entreprises. Pour ce faire, elle va privilégier l’investissement sur des secteurs immobiliers en expansion: bureaux, locaux d’activité et de logistique.

L’immobilier de logistique bénéficie de l’accroissement de l’e-commerce sur le plan international et de la dynamique soutenue des exportations en Europe Centrale.

Description

Type : SCPI de rendement
Catégorie : Bureau
Capital : Capital variable
Création : Janvier 2020
Nombre d'associés : 484
Nombre de parts : 84 905
Capitalisation : 212 M€
Taux de rendement : 4.60 %

Patrimoine

Nombre d'immeubles : 3
Surface gérée : 5 839 m²
Nombre de locataires : 9
Taux d'occupation : 90.70 %

Répartition géographique (en %)

Répartition sectorielle (en %)

  • Bureaux (100%)

Chiffres clés

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Prix de souscription au 31/12/2021 : 250,00 €
Nombre de parts au 31/12/2021 : 84 905
Dividende par part en 2021 : 10,77 €
Dividende par part en 2020 : 0,00 €
Dividende par part en 2019 : 0,00 €

Gestion

Société de gestion : PAREF GESTION
Adresse : 8, rue Auber 75009 - Paris
Frais de souscription : 10,00 %
Frais de gestion (en % ANR) : 13,20 %

Documentation

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