Caractéristiques de la SCPI de rendement INTERPIERRE FRANCE
La SCPI Interpierre France est une SCPI de rendement créée en novembre 1991. C’est une société à capital variable gérée par la société PAREF GESTION. Les performances de la SCPI sont connues dans l’univers des SCPI de rendement. De part son ancienneté, elle a acquis des expériences probantes dans l’investissement immobilier collectif. L’objectif de la société consiste à acquérir de biens immobiliers dans le but de faire de la location. Elle répartit son patrimoine entre les locaux de bureaux, les locaux d’activités, et les actifs logistiques. Du point de vue géographique, la grande majorité de ses biens se situent en région parisienne. Elle réalise également ses acquisitions dans les principales métropoles régionales. Grâce aux bonnes conditions de ses emprunts et les remboursements progressifs du capital et des intérêts, la société dispose d’une grande partie de ses revenus réguliers pour verser des dividendes appréciables.
La société a fait le choix d’une grande diversification sectorielle de son ensemble d’actifs pour mutualiser les risques. En effet, des secteurs différents comme les locaux d’activités, la logistique et les bureaux présentent des cycles différents. L’avantage d’une diversification optimale est donc de pouvoir compenser la baisse d’activités de l’un de ces secteurs par les autres en cas de besoin. La SCPI INTERPIERRE retient deux critères essentiels dans sa sélection des éléments constitutifs de son parc immobilier : le potentiel de revalorisation que présente le bien immobilier et la rentabilité locative qui le caractérise.
Pourquoi investir dans Interpierre France?
- Percevoir de potentiels revenus complémentaires
- Diversifier son patrimoine
- Bénéficier d’avantages fiscaux
- Donner du sens à l’investissement de votre épargne
Les performances du fonds immobilier
- Le Taux d’Occupation Financier : 91,60 %
- TRI 10 ans (2021) : 4,21%
Comment souscrire à la SCPI Interpierre France ?
Le prix de part est fixé à 1050€ pour un minimum de souscription de 5 parts. Le délai de jouissance est reporté au 1er jour du 4ème mois après la date de souscription. La souscription peut être effectuée dans le cadre d’une assurance vie ou d’un démembrement.
Description
| Type : |
SCPI de rendement |
| Catégorie : |
Bureau |
| Capital : |
Capital Variable |
| Création : |
Novembre 1991 |
| Nombre d'associés : |
3 321 |
| Nombre de parts : |
227 265 |
| Capitalisation : |
239 M€ |
| Taux de rendement : |
5.40 % |
Patrimoine
| Nombre d'immeubles : |
43 |
| Surface gérée : |
147 443 m² |
| Nombre de locataires : |
84 |
| Taux d'occupation : |
91.60 % |
Répartition géographique (en %)
- Paris (5.5%)
- Région parisienne (43.8%)
- Province (50.8%)
Répartition sectorielle (en %)
- Bureaux (69%)
- Entrepôts (6%)
Chiffres clés
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string(10) "2022-12-31"
}
| Prix de souscription au 31/12/2022 : |
1 050,00 € |
| Nombre de parts au 31/12/2022 : |
227 265 |
| Dividende par part en 2022 : |
56,70 € |
| Dividende par part en 2021 : |
54,60 € |
| Dividende par part en 2020 : |
49,50 € |
Gestion
| Société de gestion : |
PAREF GESTION |
| Adresse : |
8, rue Auber 75009 Paris |
| Frais de souscription : |
10,00 % |
| Frais de gestion (en % ANR) : |
9,60 % |
Documentation
| SCPI INTERPIERRE FRANCE-Bulletin trimestriel 2022-4T | Télécharger |
| SCPI INTERPIERRE FRANCE-Bulletin trimestriel 2022-3T | Télécharger |
| SCPI INTERPIERRE FRANCE-Rapport Annuel 2021 | Télécharger |
| SCPI INTERPIERRE FRANCE -Document Informations Clés | Télécharger |
| SCPI INTERPIERRE FRANCE-Plaquette commerciale | Télécharger |
