Caractéristiques de la SCPI de rendement LE PATRIMOINE FONCIER
Le Patrimoine Foncier est une SCPI de rendement à capital fixe spécialisée dans l’immobilier de bureau. Elle a été créée en octobre 1968. C’est l’une des plus anciennes du marché. Elle est gérée par Foncia Pierre Gestion.
Politique d’investissement de votre SCPI
Le parc immobilier de la SCPI est concentré à Paris et ses alentours. Le reste se retrouve entre les grandes métropoles de province.
L’essentiel des actifs de la SCPI LE PATRIMOINE FONCIER constitue des immeubles de bureaux. Quant au reste, il est pour une large part constitué de magasins. La part résiduelle restante comporte des boutiques et des entrepôts.
Enfin, la plupart des SCPI distribuent leurs dividendes à leurs associés par acomptes trimestriels. La SCPI LE PATRIMOINE FONCIER ne fait pas exception à cet usage.
L’activité trimestrielle de la SCPI LE PATRIMOINE FINANCIER
Pour le compte de ce dernier trimestre, les signaux sont au vert. LE PATRIMOINE FONCIER affiche le meilleur taux interne de rentabilité (TRI) du marché sur 10 ans.
Sur le plan locatif, LE PATRIMOINE FONCIER a au cours de ce dernier trimestre veillé à réaliser des opérations visant à réduire les surfaces vacantes qu’il lui reste en portefeuille. Ces opérations se poursuivront incessamment afin de mieux rentabiliser les actifs dont elle dispose.
Il est à noter par ailleurs que votre SCPI n’a réalisé aucune acquisition au cours de ce trimestre mais a cédé un immeuble de bureaux situé à Labège.
Enfin, en vue de maintenir une excellente visibilité, LE PATRIMOINE FONCIER mène des actions au sein de sa corporation afin de mieux se faire connaitre, et de promouvoir davantage ses produits auprès des institutionnels.
Elle a une fois encore (après 2014) remporté le prix de la ‘’Meilleure Performance Globale sur 10 ans : SCPI à Capital Fixe » du Magazine Gestion de Fortune.
Description
| Type : |
SCPI de rendement |
| Catégorie : |
Bureau |
| Capital : |
Capital Fixe |
| Création : |
Octobre 1968 |
| Nombre d'associés : |
3 239 |
| Nombre de parts : |
84 000 |
| Capitalisation : |
103 M€ |
| Taux de rendement : |
5.39 % |
Patrimoine
| Nombre d'immeubles : |
35 |
| Surface gérée : |
40 697 m² |
| Nombre de locataires : |
72 |
| Taux d'occupation : |
88.16 % |
Répartition géographique (en %)
- Paris (75%)
- Région parisienne (8%)
- Province (17%)
Répartition sectorielle (en %)
- Magasins (10%)
- Boutiques (3%)
- Bureaux (56%)
Chiffres clés
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string(10) "2021-12-31"
}
| Prix de souscription au 31/12/2021 : |
1 220,98 € |
| Nombre de parts au 31/12/2021 : |
84 000 |
| Dividende par part en 2022 : |
65,70 € |
| Dividende par part en 2021 : |
59,25 € |
| Dividende par part en 2020 : |
57,00 € |
Gestion
| Société de gestion : |
AESTIAM |
| Adresse : |
9 rue de Téhéran n 75008 - Paris |
| Frais de souscription : |
4,00 % |
| Frais de gestion (en % ANR) : |
7,80 % |
Documentation
| SCPI LE PATRIMOINE FONCIER-Bulletin trimestriel 2021-1T | Télécharger |
| SCPI LE PATRIMOINE FONCIER-Bulletin trimestriel 2021-2T | Télécharger |
| SCPI LE PATRIMOINE FONCIER-Bulletin trimestriel 2021-3T | Télécharger |
| SCPI LE PATRIMOINE FONCIER-Bulletin trimestriel 2021-4T | Télécharger |
| SCPI LE PATRIMOINE FONCIER-DIC-Document dInformations Cles | Télécharger |
| SCPI LE PATRIMOINE FONCIER-Rapport Annuel 2020 | Télécharger |
| SCPI LE PATRIMOINE FONCIER-Statuts et Note dinformation | Télécharger |
| SCPI LE PATRIMOINE FONCIER-Statuts-Actualisation | Télécharger |
