scpi le patrimoine foncier – foncia pierre gestion

Caractéristiques de la SCPI de rendement LE PATRIMOINE FONCIER

Le Patrimoine Foncier est une SCPI de rendement à capital fixe spécialisée dans l’immobilier de bureau. Elle a été créée en octobre 1968. C’est l’une des plus anciennes du marché. Elle est gérée par Foncia Pierre Gestion.

Politique d’investissement de votre SCPI

Le parc immobilier de la SCPI est concentré à Paris et ses alentours. Le reste se retrouve entre les grandes métropoles de province.

L’essentiel des actifs de la SCPI LE PATRIMOINE FONCIER constitue des immeubles de bureaux. Quant au reste, il est pour une large part constitué de magasins. La part résiduelle restante comporte des boutiques et des entrepôts.

Enfin, la plupart des SCPI distribuent leurs dividendes à leurs associés par acomptes trimestriels. La SCPI LE PATRIMOINE FONCIER ne fait pas exception à cet usage.

L’activité trimestrielle de la SCPI LE PATRIMOINE FINANCIER

Pour le compte de ce dernier trimestre, les signaux sont au vert. LE PATRIMOINE FONCIER affiche le meilleur taux interne de rentabilité (TRI) du marché sur 10 ans.

Sur le plan locatif, LE PATRIMOINE FONCIER a au cours de ce dernier trimestre veillé à réaliser des opérations visant à réduire les surfaces vacantes qu’il lui reste en portefeuille. Ces opérations se poursuivront incessamment afin de mieux rentabiliser les actifs dont elle dispose.

Il est à noter par ailleurs que votre SCPI n’a réalisé aucune acquisition au cours de ce trimestre mais a cédé un immeuble de bureaux situé à Labège.

Enfin, en vue de maintenir une excellente visibilité, LE PATRIMOINE FONCIER mène des actions au sein de sa corporation afin de mieux se faire connaitre, et de promouvoir davantage ses produits auprès des institutionnels.

Elle a une fois encore (après 2014) remporté le prix de la ‘’Meilleure Performance Globale sur 10 ans : SCPI à Capital Fixe » du Magazine Gestion de Fortune.

Description

Type : SCPI de rendement
Catégorie : Bureau
Capital : Capital Fixe
Création : Octobre 1968
Nombre d'associés : 3 239
Nombre de parts : 84 000
Capitalisation : 103 M€
Taux de rendement : 5.39 %

Patrimoine

Nombre d'immeubles : 35
Surface gérée : 40 697 m²
Nombre de locataires : 72
Taux d'occupation : 88.16 %

Répartition géographique (en %)

  • Paris (75%)
  • Région parisienne (8%)
  • Province (17%)

Répartition sectorielle (en %)

  • Magasins (10%)
  • Boutiques (3%)
  • Bureaux (56%)

Chiffres clés

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Prix de souscription au 31/12/2021 : 1 220,98 €
Nombre de parts au 31/12/2021 : 84 000
Dividende par part en 2021 : 65,70 €
Dividende par part en 2020 : 59,25 €
Dividende par part en 2019 : 57,00 €

Gestion

Société de gestion : AESTIAM
Adresse : 9 rue de Téhéran n 75008 - Paris
Frais de souscription : 4,00 %
Frais de gestion (en % ANR) : 7,80 %

Documentation

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