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Caractéristiques de la SCPI de rendement LF LES GRANDS PALAIS

LF Les Grands Palais est une SCPI de rendement commercialisée depuis janvier 2020. Elle prévoit une exposition sur différentes régions et propriétés viticoles françaises. Ceci dans le but de profiter de la diversité et de la qualité du terroir national.

Politique d’investissement de la SCPI LF Les Grands Palais

Sa politique d’investissement s’appuie sur des Appellations d’Origine Protégée (AOP) et des Terroirs recherchés. Avec votre SCPI, un investissement viticole est accessible dès 10 000 €. Il n’y aura aucun souci de gestion, cependant des frais annuels sont à tenir compte.

L’objectif de cet investissement est de constituer un patrimoine foncier agricole. Ces derniers pourront être loués via un bail rural à long terme.

La SCPI projette d’acquérir et de détenir ces biens pendant toute la durée du bail portée sur une période de 25 ans. Les exploitants pourront céder les propriétés à l’expiration du bail et en fonction des opportunités de marché.  En fonction des objectifs de la SCPI, le bail pourra être renouvelé ou prolongé.

Avantages de votre SCPI

Dans le cadre de sa stratégie, la SCPI cible généralement des zones géographiques situées en France, et plus principalement les zones à fort potentiel économique. Elle prévaut également sur la rareté des actifs (AOP, secteur géographiquement délimité et droits à produire contingentés).

La SCPI LF Les Grands Palais aura la possibilité de détenir ses actifs de manière directe ou indirecte. Ces investissements permettront de combiner à la fois les avantages des SCPI et l’opportunité de se constituer un patrimoine foncier viticole. Le tout ayant accès à un placement plaisir difficilement accessible en direct.

A fin 2021, votre support de placement rassemble 3,6 millions d’euros en termes de capitalisation. Elle enregistre un taux d’occupation maximale, c’est-à-dire à 100%.

Description

Type : SCPI de rendement
Catégorie : Bureau
Capital : Capital variable
Création : Novembre 2019
Nombre d'associés : 65
Nombre de parts : 343
Capitalisation : 4 M€
Taux de rendement : 0.81 %

Patrimoine

Nombre d'immeubles : 2
Surface gérée : 3 500 m²
Nombre de locataires : 2
Taux d'occupation : 100.00 %

Répartition géographique (en %)

  • Province (100%)

Répartition sectorielle (en %)

Chiffres clés

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Prix de souscription au // : 10 400,00 €
Nombre de parts au // : 0
Dividende par part en 2021 : 0,00 €
Dividende par part en 2020 : 0,00 €
Dividende par part en 2019 : 0,00 €

Gestion

Société de gestion : LA FRANCAISE AM
Adresse : 128, bd Raspail 75006 - Paris
Frais de souscription : 9,60 %
Frais de gestion (en % ANR) : 14,40 %

Documentation

SCPI LF LES GRANDS PALAIS-Bulletin trimestriel 2021-2T Télécharger
SCPI LF LES GRANDS PALAIS-Bulletin trimestriel 2021-4T Télécharger
SCPI LF LES GRANDS PALAIS-DIC-Document dInformations Cles Télécharger
SCPI LF LES GRANDS PALAIS-Plaquette commerciale Télécharger
SCPI LF LES GRANDS PALAIS-Rapport Annuel 2020 Télécharger
SCPI LF LES GRANDS PALAIS-Statuts et Note dinformation Télécharger