Caractéristiques de la SCPI de rendement LF LES GRANDS PALAIS
Pourquoi investir dans la SCPI LF Les Grands Palais ?
LF Les Grands Palais est une SCPI de rendement créée en décembre 2018. Elle prévoit une exposition sur différentes régions comme le Val de Loire, la Champagne, l’Alsace, la Bourgogne, la Vallée du Rhône et le Bordelais. Ceci dans le but de profiter de la diversité et de la qualité du terroir national.
Sa politique d’investissement s’appuie sur des Appellations d’Origine Protégée (AOP) et des Terroirs recherchés. Avec votre SCPI, un investissement viticole est accessible dès 1040 €. Il n’y aura aucun souci de gestion, cependant des frais annuels sont à tenir compte.
La SCPI projette d’acquérir et de détenir ces biens pendant toute la durée du bail portée sur une période de 25 ans. Les actifs de la SCPI LF Les Grands Palais pourront être loués via un bail rural à long terme. Les exploitants pourront céder les propriétés à l’expiration du bail et en fonction des opportunités de marché. En fonction des objectifs de la SCPI, le bail pourra être renouvelé ou prolongé.
Dans le cadre de sa stratégie, la SCPI cible généralement des zones géographiques situées en France, et plus principalement les zones à fort potentiel économique. Elle prévaut également sur la rareté des actifs (AOP, secteur géographiquement délimité et droits à produire contingentés).
La SCPI LF Les Grands Palais aura la possibilité de détenir ses actifs de manière directe ou indirecte. Ces investissements permettront de percevoir des revenus complémentaires ainsi que des avantages fiscaux, tout en se constituant un patrimoine foncier viticole.
A fin 2021, votre support de placement rassemble 3,6 millions d’euros en termes de capitalisation. Elle enregistre un taux d’occupation maximale, c’est-à-dire à 100%.
Comment souscrire à la SCPI LF Europimmo ?
Le prix de part est fixé à 1040€ pour un minimum de souscription d’un part. Le report de jouissance est fixé au 1er jour du 1er mois qui va suivre la souscription. Vous ne pouvez pas souscrire dans le cadre d’une assurance vie, d’une démembrement ou d’un versement programmé.
Description
| Type : |
SCPI de rendement |
| Catégorie : |
Spécialisée |
| Capital : |
Capital variable |
| Création : |
Décembre 2018 |
| Nombre d'associés : |
107 |
| Nombre de parts : |
377 |
| Capitalisation : |
4 M€ |
| Taux de rendement : |
0.81 % |
Patrimoine
| Nombre d'immeubles : |
2 |
| Surface gérée : |
7 600 m² |
| Nombre de locataires : |
2 |
| Taux d'occupation : |
100.00 % |
Répartition géographique (en %)
Répartition sectorielle (en %)
Chiffres clés
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| Prix de souscription au // : |
1 040,00 € |
| Nombre de parts au // : |
0 |
| Dividende par part en 2022 : |
0,00 € |
| Dividende par part en 2021 : |
0,00 € |
| Dividende par part en 2020 : |
0,00 € |
Gestion
| Société de gestion : |
LA FRANCAISE AM |
| Adresse : |
128, bd Raspail 75006 - Paris |
| Frais de souscription : |
9,60 % |
| Frais de gestion (en % ANR) : |
14,40 % |
Documentation
| SCPI LF LES GRANDS PALAIS-Bulletin trimestriel 2021-4T | Télécharger |
| SCPI LF LES GRANDS PALAIS-Bulletin Semestriel 2021-1S | Télécharger |
| SCPI LF LES GRANDS PALAIS-DIC-Document Informations Clés | Télécharger |
| SCPI LF LES GRANDS PALAIS-Plaquette commerciale | Télécharger |
| SCPI LF LES GRANDS PALAIS-Rapport Annuel 2021 | Télécharger |
| SCPI LF LES GRANDS PALAIS-Statuts et Note dinformation | Télécharger |
