Caractéristiques de la SCPI de rendement LF LES GRANDS PALAIS
Commercialisée en janvier 2020, La SCPI LF Les Grands Palais prévoit une exposition sur différentes régions et propriétés viticoles françaises, dans le but de profiter de la diversité et de la qualité du terroir national. La politique d’investissements mise en place par la SCPI s’appuie sur des Appellations d’Origine Protégée (AOP) et des Terroirs recherchés.
Avec LF Les Grands Palais, un investissement viticole diversifié est accessible aux exploitants dès 10 000 €. Il n’y aura aucun souci de gestion cependant, des frais annuels seront à tenir compte.
La SCPI LF LES GRANDS PALAIS dont le but est de parvenir à la constitution d’un patrimoine foncier agricole composé par différentes propriétés viticoles que les exploitants pourront louer selon un bail rural à long terme.
La SCPI projette d’acquérir et détenir ces biens pendant toute la durée du bail rural qui est porté sur une période de 25 ans. La propriété viticole pourra être cédée à l’expiration du bail, et en fonction des opportunités de marché et des objectifs de la SCPI le bail rural pourra être renouvelé, prolongé ou un nouveau bail rural de 25 ans pourra être à nouveau mis en place.
Da sa démarche pour la constitution de son patrimoine, la SCPI ciblera généralement des zones géographiques situées en France, et plus principalement les zones parmi celles bénéficiant d’un fort potentiel économique pour ce qui est de la rareté des actifs ( AOP, secteur géographiquement délimité et droits à produire contingentés).
La SCPI aura la possibilité de détenir ses actifs de manière directe ou indirecte. Il faudrait bien prendre connaissance de la cible marché pour chaque produit (onglet MIF 2 visible uniquement si vous êtes connecté) et ce dans le but de garantir une prestation de service minimum pour vos clients en fonction de leurs attentes.
La SCPI LF les grands palais permettra de combiner à la fois les avantages du placement SCPI notamment la mutualisation de l’aléa locatif avec l’opportunité de se constituer un patrimoine foncier viticole. Le tout en ayant un accès à un placement plaisir difficilement accessible en direct.
Description
| Type : |
SCPI de rendement |
| Catégorie : |
Bureau |
| Capital : |
Capital variable |
| Création : |
Novembre 2019 |
| Nombre d'associés : |
0 |
| Nombre de parts : |
109 |
| Capitalisation : |
1 M€ |
| Taux de rendement : |
0.00 % |
Patrimoine
| Nombre d'immeubles : |
|
| Surface gérée : |
0 m² |
| Nombre de locataires : |
0 |
| Taux d'occupation : |
0.00 % |
Répartition géographique (en %)
Répartition sectorielle (en %)
Chiffres clés
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}
| Prix de souscription au // : |
10 000,00 € |
| Nombre de parts au // : |
0 |
| Dividende par part en 2020 : |
0,00 € |
| Dividende par part en 2019 : |
0,00 € |
| Dividende par part en 2018 : |
0,00 € |
Gestion
| Société de gestion : |
LA FRANCAISE AM |
| Adresse : |
128, bd Raspail 75006 - Paris |
| Frais de souscription : |
9,60 % |
| Frais de gestion (en % ANR) : |
0,00 % |
Documentation
