scpi lf europimmo – la francaise am

Caractéristiques de la SCPI de rendement LF EUROPIMMO

LF Europimmo est une SCPI de rendement à capital variable dont la gestion est assurée par LA FRANÇAISE AM. Elle a pour objet d’investir dans de l’immobilier commercial et de bureaux.

À sa constitution en juillet 2014, cette SCPI de type classique a procédé à des acquisitions en Europe, et notamment dans des pays comme l’Allemagne, la Belgique, l’Espagne, et les Pays-Bas.

Il faut rappeler que pour la fiscalité liés aux investissements immobiliers à l’échelle européenne, les souscripteurs ne sont pas sujets à des impôts en France. En effet, la législation en vigueur prévoit que les revenus sont taxés dans les pays d’implantation des biens.

Une SCPI aux grandes ambitions

La SCPI LF Europimmo a pour objectif d’accompagner les investisseurs dans leur désir de diversifier efficacement leur patrimoine. Ceci en misant sur une valeur sûre telle que l’immobilier locatif. Les caractéristiques inhérentes à l’investissement dans la pierre en font un placement à succès. Par exemple, la mutualisation des risques reste un point très attrayant et qui rassure de nombreux souscripteurs.

Du reste, le facteur géographique constitue un atout majeur pour votre SCPI.

 SCPI LFP EUROPIMMO : investissements très soutenus

Dans le contexte favorable et en progression continu dont jouit aujourd’hui le secteur des investissements dans l’immobilier locatif, LF EUROPIMMO a si tôt fait de trouver ses marques et de rassurer grâce à ses ambitions.

Cette SCPI a pour objectif de soutenir un rythme d’investissement important. Sa politique d’investissement à l’international est voulue très expansionniste par les fondateurs. Ce sont en effet des acquisitions immobilières à bon rythme qui soutiendront la dynamique commerciale très porteuse déjà adoptée par cette société.

Description

Type : SCPI de rendement
Catégorie : Internationale
Capital : Capital Variable
Création : Juillet 2014
Nombre d'associés : 11 569
Nombre de parts : 961 870
Capitalisation : 1 005 M€
Taux de rendement : 4.02 %

Patrimoine

Nombre d'immeubles : 46
Surface gérée : 243 250 m²
Nombre de locataires : 176
Taux d'occupation : 95.30 %

Répartition géographique (en %)

  • Région parisienne (6%)
  • Province (4%)

Répartition sectorielle (en %)

  • Magasins (13%)
  • Bureaux (83%)

Chiffres clés

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Prix de souscription au 31/12/2021 : 1 045,00 €
Nombre de parts au 31/12/2021 : 961 870
Dividende par part en 2021 : 42,00 €
Dividende par part en 2020 : 42,00 €
Dividende par part en 2019 : 41,76 €

Gestion

Société de gestion : LA FRANCAISE AM
Adresse : 128, bd Raspail 75006 Paris
Frais de souscription : 8,00 %
Frais de gestion (en % ANR) : 12,00 %

Documentation

SCPI LF EUROPIMMO-Bulletin trimestriel 2021-1T Télécharger
SCPI LF EUROPIMMO-Bulletin trimestriel 2021-2T Télécharger
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SCPI LF EUROPIMMO-DIC-Document dInformations Cles Télécharger
SCPI LF EUROPIMMO-Rapport Annuel 2020 Télécharger
SCPI LF EUROPIMMO-Statuts et Note dinformation Télécharger