scpi lf europimmo – la francaise am

Caractéristiques de la SCPI de rendement LF EUROPIMMO

La SCPI LF EUROPIMMO est une entreprise à capital variable dont la gestion est aujourd’hui assurée par LA FRANÇAISE AM. Pour ce qui concerne la nature de ses investissements, cette SCPI a pour objectif essentiel de se porter vers l’immobilier commercial et de bureaux.

À sa constitution en juillet 2014, cette SCPI de type classique a établi de localiser ses placements dans l’Europe, et notamment dans des pays comme l’Allemagne, la Belgique, l’Espagne, et les Pays-Bas.

Il faut savoir que pour la fiscalité des revenus sur les investissements immobiliers à l’échelle européenne, les souscripteurs ne seront pas sujets à des impôts en France. En effet, la majorité des conventions qui y sont relatives prévoient que les impositions seront effectuées sur les principes spécifiques aux pays où se localisent les immeubles dont il sera question.

 Une SCPI avec de grandes ambitions

La SCPI LF EUROPIMMO a pour objectif d’accompagner les particuliers et tous les investisseurs intéressés par l’immobilier locatif dans leur désir de diversifier efficacement leur patrimoine en misant sur les valeurs financières les plus sûres. Il faut savoir que les caractéristiques inhérentes à ce type d’investissement en font l’un des placements les plus à succès. Par exemple, la mutualisation des risques reste un point très attrayant et qui rassure de nombreux souscripteurs.

 SCPI LFP EUROPIMMO : investissements très soutenus

Dans le contexte favorable et en progression continue dont jouit aujourd’hui le secteur des investissements dans l’immobilier locatif, la Société Civile de Placements immobiliers qu’est la LF EUROPIMMO a tôt fait, dès sa création de trouver ses marques et de rassurer sur ses très grandes ambitions.

Cette SCPI a pour objectif de soutenir un rythme d’investissement important. La politique d’investissement de cette société de placement immobilier à l’international est voulue très expansionniste par les fondateurs. Ce sont en effet des acquisitions immobilières à bon rythme qui soutiendront la dynamique commerciale très porteuse qui est adoptée par cette société.

Description

Type : SCPI de rendement
Catégorie : Internationale
Capital : Capital Variable
Création : Juillet 2014
Nombre d'associés : 8 049
Nombre de parts : 688 289
Capitalisation : 709 M€
Taux de rendement : 4.05 %

Patrimoine

Nombre d'immeubles : 36
Surface gérée : 194 467 m²
Nombre de locataires : 91
Taux d'occupation : 96.60 %

Répartition géographique (en %)

  • Paris (5%)
  • Région parisienne (7%)
  • Province (5%)

Répartition sectorielle (en %)

  • Magasins (16%)
  • Bureaux (82%)

Chiffres clés

array(1) { [0]=> string(10) "2019-12-31" }
Prix de souscription au 31/12/2019 : 1 045,00 €
Nombre de parts au 31/12/2019 : 3 155
Dividende par part en 2020 : 42,60 €
Dividende par part en 2019 : 42,39 €
Dividende par part en 2018 : 42,60 €

Gestion

Société de gestion : LA FRANCAISE AM
Adresse : 128, bd Raspail 75006 Paris
Frais de souscription : 9,60 %
Frais de gestion (en % ANR) : 0,10 %

Documentation

Bulletin_trimestriel_2020_-_3T Télécharger
Document_dInformations_Cles Télécharger
Bulletin_trimestriel_2020_-_2T Télécharger
Rapport_Annuel_2019 Télécharger
Bulletin_trimestriel_2020_-_1T Télécharger
Statuts_et_Note_dinformation Télécharger
Bulletin_trimestriel_2019_-_4T Télécharger