Caractéristiques de la SCPI de rendement LF EUROPIMMO
La SCPI LF EUROPIMMO est une entreprise à capital variable dont la gestion est aujourd’hui assurée par LA FRANÇAISE AM. Pour ce qui concerne la nature de ses investissements, cette SCPI a pour objectif essentiel de se porter vers l’immobilier commercial et de bureaux.
À sa constitution en juillet 2014, cette SCPI de type classique a établi de localiser ses placements dans l’Europe, et notamment dans des pays comme l’Allemagne, la Belgique, l’Espagne, et les Pays-Bas.
Il faut savoir que pour la fiscalité des revenus sur les investissements immobiliers à l’échelle européenne, les souscripteurs ne seront pas sujets à des impôts en France. En effet, la majorité des conventions qui y sont relatives prévoient que les impositions seront effectuées sur les principes spécifiques aux pays où se localisent les immeubles dont il sera question.
Une SCPI avec de grandes ambitions
La SCPI LF EUROPIMMO a pour objectif d’accompagner les particuliers et tous les investisseurs intéressés par l’immobilier locatif dans leur désir de diversifier efficacement leur patrimoine en misant sur les valeurs financières les plus sûres. Il faut savoir que les caractéristiques inhérentes à ce type d’investissement en font l’un des placements les plus à succès. Par exemple, la mutualisation des risques reste un point très attrayant et qui rassure de nombreux souscripteurs.
SCPI LFP EUROPIMMO : investissements très soutenus
Dans le contexte favorable et en progression continue dont jouit aujourd’hui le secteur des investissements dans l’immobilier locatif, la Société Civile de Placements immobiliers qu’est la LF EUROPIMMO a tôt fait, dès sa création de trouver ses marques et de rassurer sur ses très grandes ambitions.
Cette SCPI a pour objectif de soutenir un rythme d’investissement important. La politique d’investissement de cette société de placement immobilier à l’international est voulue très expansionniste par les fondateurs. Ce sont en effet des acquisitions immobilières à bon rythme qui soutiendront la dynamique commerciale très porteuse qui est adoptée par cette société.
Description
| Type : |
SCPI de rendement |
| Catégorie : |
Internationale |
| Capital : |
Capital Variable |
| Création : |
Juillet 2014 |
| Nombre d'associés : |
8 049 |
| Nombre de parts : |
688 289 |
| Capitalisation : |
709 M€ |
| Taux de rendement : |
4.05 % |
Patrimoine
| Nombre d'immeubles : |
36 |
| Surface gérée : |
194 467 m² |
| Nombre de locataires : |
91 |
| Taux d'occupation : |
96.60 % |
Répartition géographique (en %)
- Paris (5%)
- Région parisienne (7%)
- Province (5%)
Répartition sectorielle (en %)
- Magasins (16%)
- Bureaux (82%)
Chiffres clés
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string(10) "2019-12-31"
}
| Prix de souscription au 31/12/2019 : |
1 045,00 € |
| Nombre de parts au 31/12/2019 : |
3 155 |
| Dividende par part en 2021 : |
42,60 € |
| Dividende par part en 2020 : |
42,39 € |
| Dividende par part en 2019 : |
42,60 € |
Gestion
| Société de gestion : |
LA FRANCAISE AM |
| Adresse : |
128, bd Raspail 75006 Paris |
| Frais de souscription : |
9,60 % |
| Frais de gestion (en % ANR) : |
0,10 % |
Documentation
