scpi lf grand paris patrimoine - la francaise am

Caractéristiques de la SCPI de rendement LF GRAND PARIS PATRIMOINE

LF GRAND PARIS PATRIMOINE est une SCPI destinée aux investisseurs institutionnels. Elle a vu le jour en octobre 1999. C’est une SCPI de rendement à capital variable. Elle consacre la quasi-totalité de ses actifs à l’immobilier de bureau. Elle est gérée par La Française AM.

Le parc immobilier de la SCPI LF GRAND PARIS PATRIMOINE est concentré dans son écrasante majorité à Paris et ses alentours. Seule une partie résiduelle se situe dans les grandes métropoles de province.

Par ailleurs, tout ou presque des immeubles de LF GRAND PARIS PATRIMOINE est consacré à l’immobilier de bureau. La société dispose juste de quelques entrepôts en supplément.

Enfin, comme toutes les SCPI du marché, la SCPI LF GRAND PARIS PATRIMOINE verse à ses associés des acomptes trimestriels sur dividendes.

L’activité trimestrielle de la SCPI LF GRAND PARIS PATRIMOINE

Le bilan locatif de la SCPI LF GRAND PARIS PATRIMOINE ce trimestre a pris du plomb dans l’aile suite aux départs de plusieurs locataires. C’est le cas par exemple de DELOITTE dans l’immeuble sis à Saint-Herblain.

Mais ces surfaces laissées vacantes suite à ces congés ont été partiellement comblées par la prise à bail de BLINCKBANK sis à Levallois rue de Collange, ainsi que par l’extension de l’EPAD et le nouveau bail de SNCF sur l’immeuble du Prélude à Bordeaux.

Par ailleurs, LF GRAND PARIS PATRIMOINE a enregistré dans ses actifs la livraison de l’immeuble Le Concorde à Ruiel-Mailmaison suite aux travaux de rénovation qui y avaient été effectués. Votre SCPI a également reçu les documents ainsi que les autorisations nécessaires au démarrage des travaux de restructuration de l’immeuble La Cristalline après le départ du locataire Les pages jaunes. Il est important de préciser que ce bâtiment est détenu en copropriété entre votre SCPI et plusieurs autres.

Enfin, la SCPI LF GRAND PARIS PATRIMOINE n’a enregistré aucune acquisition ni aucun arbitrage au cours de ce 1er trimestre.

Description

Type : SCPI de rendement
Catégorie : Bureau
Capital : Capital Variable
Création : Octobre 1999
Nombre d'associés : 3 426
Nombre de parts : 2 986 741
Capitalisation : 896 M€
Taux de rendement : 4.28 %

Patrimoine

Nombre d'immeubles : 50
Surface gérée : 172 731 m²
Nombre de locataires : 180
Taux d'occupation : 81.60 %

Répartition géographique (en %)

  • Paris (23%)
  • Région parisienne (64%)
  • Province (13%)

Répartition sectorielle (en %)

  • Bureaux (98%)

Chiffres clés

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Prix de souscription au 31/12/2019 : 310,00 €
Nombre de parts au 31/12/2019 : 0
Dividende par part en 2020 : 10,60 €
Dividende par part en 2019 : 11,99 €
Dividende par part en 2018 : 10,60 €

Gestion

Société de gestion : LA FRANCAISE AM
Adresse : 128, bd Raspail 75006 Paris
Frais de souscription : 9,60 %
Frais de gestion (en % ANR) : 0,27 %

Documentation

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