Caractéristiques de la SCPI de rendement LF GRAND PARIS PATRIMOINE
LF GRAND PARIS PATRIMOINE est une SCPI destinée aux investisseurs institutionnels. Elle a vu le jour en octobre 1999. C’est une SCPI de rendement à capital variable. Elle consacre la quasi-totalité de ses actifs à l’immobilier de bureau. Elle est gérée par La Française AM.
Stratégie d’investissement de la SCPI LF GRAND PARIS PATRIMOINE
Le parc immobilier de la SCPI est concentré dans son écrasante majorité à Paris et ses alentours. Seule une partie résiduelle se situe dans les grandes métropoles de province.
Par ailleurs, tout ou presque des immeubles de LF GRAND PARIS PATRIMOINE est consacré à l’immobilier de bureau. La société dispose juste de quelques entrepôts en supplément.
Enfin, comme toutes les SCPI du marché, la SCPI LF GRAND PARIS PATRIMOINE verse à ses associés des acomptes trimestriels sur dividendes.
L’activité trimestrielle de la SCPI LF GRAND PARIS PATRIMOINE
Le bilan locatif de la SCPI LF GRAND PARIS PATRIMOINE ce trimestre a pris du plomb dans l’aile suite aux départs de plusieurs locataires.
Mais ces surfaces laissées vacantes ont été partiellement comblées par l’acquisition en direct de 3 immeubles. La surface totale occupée est de 13 700 m² contre 11 301m² de stock de locaux vacants.
Par ailleurs, LF GRAND PARIS PATRIMOINE a enregistré dans ses actifs la livraison de deux complexes immobiliers via des sociétés immobilières. Votre SCPI a également reçu les documents ainsi que les autorisations nécessaires au démarrage des travaux d’extension de l’immeuble Ileo – Horizon Seine.
Enfin, la SCPI LF GRAND PARIS PATRIMOINE a enregistré un arbitrage sur l’immeuble Héron Building au cours du 4è trimestre.
Description
| Type : |
SCPI de rendement |
| Catégorie : |
Bureau |
| Capital : |
Capital Variable |
| Création : |
Octobre 1999 |
| Nombre d'associés : |
8 241 |
| Nombre de parts : |
4 064 674 |
| Capitalisation : |
1 260 M€ |
| Taux de rendement : |
4.53 % |
Patrimoine
| Nombre d'immeubles : |
50 |
| Surface gérée : |
213 530 m² |
| Nombre de locataires : |
182 |
| Taux d'occupation : |
94.80 % |
Répartition géographique (en %)
- Paris (26%)
- Région parisienne (66%)
- Province (8%)
Répartition sectorielle (en %)
Chiffres clés
array(1) {
[0]=>
string(10) "2021-12-31"
}
| Prix de souscription au 31/12/2021 : |
310,00 € |
| Nombre de parts au 31/12/2021 : |
4 064 674 |
| Dividende par part en 2021 : |
14,04 € |
| Dividende par part en 2020 : |
13,68 € |
| Dividende par part en 2019 : |
12,84 € |
Gestion
| Société de gestion : |
LA FRANCAISE AM |
| Adresse : |
128, bd Raspail 75006 Paris |
| Frais de souscription : |
8,00 % |
| Frais de gestion (en % ANR) : |
12,00 % |
Documentation
| SCPI LF GRAND PARIS PATRIMOINE-Bulletin trimestriel 2021-1T | Télécharger |
| SCPI LF GRAND PARIS PATRIMOINE-Bulletin trimestriel 2021-2T | Télécharger |
| SCPI LF GRAND PARIS PATRIMOINE-Bulletin trimestriel 2021-3T | Télécharger |
| SCPI LF GRAND PARIS PATRIMOINE-Bulletin trimestriel 2021-4T | Télécharger |
| SCPI LF GRAND PARIS PATRIMOINE-DIC - Document dInformations Cles | Télécharger |
| SCPI LF GRAND PARIS PATRIMOINE-Rapport Annuel 2020 | Télécharger |
| SCPI LF GRAND PARIS PATRIMOINE-Statuts et Note dinformation | Télécharger |
