scpi lf grand paris patrimoine - la francaise am

Caractéristiques de la SCPI de rendement LF GRAND PARIS PATRIMOINE

LF GRAND PARIS PATRIMOINE est une SCPI destinée aux investisseurs institutionnels. Elle a vu le jour en octobre 1999. C’est une SCPI de rendement à capital variable. Elle consacre la quasi-totalité de ses actifs à l’immobilier de bureau. Elle est gérée par La Française AM.

Stratégie d’investissement de la SCPI LF GRAND PARIS PATRIMOINE

Le parc immobilier de la SCPI est concentré dans son écrasante majorité à Paris et ses alentours. Seule une partie résiduelle se situe dans les grandes métropoles de province.

Par ailleurs, tout ou presque des immeubles de LF GRAND PARIS PATRIMOINE est consacré à l’immobilier de bureau. La société dispose juste de quelques entrepôts en supplément.

Enfin, comme toutes les SCPI du marché, la SCPI LF GRAND PARIS PATRIMOINE verse à ses associés des acomptes trimestriels sur dividendes.

L’activité trimestrielle de la SCPI LF GRAND PARIS PATRIMOINE

Le bilan locatif de la SCPI LF GRAND PARIS PATRIMOINE ce trimestre a pris du plomb dans l’aile suite aux départs de plusieurs locataires.

Mais ces surfaces laissées vacantes ont été partiellement comblées par l’acquisition en direct de 3 immeubles. La surface totale occupée est de 13 700 m² contre 11 301m² de stock de locaux vacants.

Par ailleurs, LF GRAND PARIS PATRIMOINE a enregistré dans ses actifs la livraison de deux complexes immobiliers via des sociétés immobilières. Votre SCPI a également reçu les documents ainsi que les autorisations nécessaires au démarrage des travaux d’extension de l’immeuble Ileo – Horizon  Seine.

Enfin, la SCPI LF GRAND PARIS PATRIMOINE a enregistré un arbitrage sur l’immeuble  Héron Building au cours du 4è trimestre.

Description

Type : SCPI de rendement
Catégorie : Bureau
Capital : Capital Variable
Création : Octobre 1999
Nombre d'associés : 8 241
Nombre de parts : 4 064 674
Capitalisation : 1 260 M€
Taux de rendement : 4.53 %

Patrimoine

Nombre d'immeubles : 50
Surface gérée : 213 530 m²
Nombre de locataires : 182
Taux d'occupation : 94.80 %

Répartition géographique (en %)

  • Paris (26%)
  • Région parisienne (66%)
  • Province (8%)

Répartition sectorielle (en %)

  • Bureaux (98%)

Chiffres clés

array(1) { [0]=> string(10) "2021-12-31" }
Prix de souscription au 31/12/2021 : 310,00 €
Nombre de parts au 31/12/2021 : 4 064 674
Dividende par part en 2021 : 14,04 €
Dividende par part en 2020 : 13,68 €
Dividende par part en 2019 : 12,84 €

Gestion

Société de gestion : LA FRANCAISE AM
Adresse : 128, bd Raspail 75006 Paris
Frais de souscription : 8,00 %
Frais de gestion (en % ANR) : 12,00 %

Documentation

SCPI LF GRAND PARIS PATRIMOINE-Bulletin trimestriel 2021-1T Télécharger
SCPI LF GRAND PARIS PATRIMOINE-Bulletin trimestriel 2021-2T Télécharger
SCPI LF GRAND PARIS PATRIMOINE-Bulletin trimestriel 2021-3T Télécharger
SCPI LF GRAND PARIS PATRIMOINE-Bulletin trimestriel 2021-4T Télécharger
SCPI LF GRAND PARIS PATRIMOINE-DIC - Document dInformations Cles Télécharger
SCPI LF GRAND PARIS PATRIMOINE-Rapport Annuel 2020 Télécharger
SCPI LF GRAND PARIS PATRIMOINE-Statuts et Note dinformation Télécharger