scpi logipierre 3 – fiducial gerance

Caractéristiques de la SCPI de rendement LOGIPIERRE 3

Créée en avril 1986, la SCPI LOGIPIERRE 3 est une SCPI de rendement à capital à capital fixe, spécialisée dans la location de magasins. Sa gestion est assurée, comme le cas de plusieurs autres SCPI, par FIDUCIAL Gérance.

Quoique ne disposant pas d’un parc immobilier impressionnant, la SCPI LOGIPIERRE 3 affiche le meilleur taux d’occupation physique du marché. En effet, tous ses magasins sont occupés. Ils sont répartis sur l’ensemble du territoire national, pour le quart à Paris, et pour le reste en province.

Elle verse ses dividendes sur une base trimestrielle.

L’activité trimestrielle de la SCPI LOGIPIERRE 3 en quelques points clés

Ce 4e trimestre a confirmé la bonne dynamique sur laquelle surfe le secteur immobilier depuis un certain temps. En effet, ce secteur connait une tendance à la hausse depuis que les actifs traditionnels n’offrent plus de rendements attrayants à leurs investisseurs.

En ce qui concerne votre SCPI, elle est entrée dans cette dynamique haussière en étudiant et saisissant davantage les meilleures opportunités sur ce secteur et notamment dans les sous-secteurs actuellement en vogue. Par ailleurs, aucun investissement nouveau ni arbitrage n’a été réalisé ce trimestre par LOGIPIERRE 3.

Enfin, le cumul des loyers encaissés au terme du 4e trimestre est en légère hausse par rapport au dernier trimestre de l’année précédente.

Description

Type : SCPI de rendement
Catégorie : Spécialisée
Capital : Capital Fixe
Création : Avril 1986
Nombre d'associés : 1 628
Nombre de parts : 48 297
Capitalisation : 70 M€
Taux de rendement : 5.03 %

Patrimoine

Nombre d'immeubles : 6
Surface gérée : 17 360 m²
Nombre de locataires : 6
Taux d'occupation : 100.00 %

Répartition géographique (en %)

  • Paris (30%)
  • Province (70%)

Répartition sectorielle (en %)

  • Magasins (5%)

Chiffres clés

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Prix de souscription au 31/12/2019 : 1 600,00 €
Nombre de parts au 31/12/2019 : 0
Dividende par part en 2020 : 60,50 €
Dividende par part en 2019 : 64,50 €
Dividende par part en 2018 : 60,50 €

Gestion

Société de gestion : FIDUCIAL GERANCE
Adresse : 41, avenue Gambetta 92928 Paris la Défense Cedex
Frais de souscription : 12,00 %
Frais de gestion (en % ANR) : 0,46 %

Documentation

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Bulletin_trimestriel_2019_-_3T Télécharger
Bulletin_trimestriel_2019_-_2T Télécharger
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Statuts et Note Information Télécharger