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Caractéristiques de la SCPI de rendement MY SHARE SCPI

MyShareSCPI est une SCPI à capital variable diversifiée qui a été ouverte à la souscription en 2018. My Share SCPI est une SCPI gérée par Atland Voisin, filiale de la société cotée en Bourse Atland également lancée par Axa Drouot Estate, l’une des filiales d’Axa France.
Dans son objectif MyShareSCPI tend à distribuer des revenus supérieurs à la moyenne du marché par grâce à une digitalisation très poussée de ses processus de gestion et de sélection d’actifs.

Considéré comme étant la première SCPI digitale du marché, le prix de la part de la SCPI My Share SCPI est de 180,00 euros et pour devenir associé il faut en acquérir au moins 30, soit un investissement immobilier minimal de 5 400,00 euros. Pour entrer en jouissance, le délai de perception des premiers revenus est plus classiquement fixé 1er jour du sixième mois suivant le règlement du prix de part.

Le parc immobilier de la SCPI My Share SCPI est composé 35 immeubles d’une valeur de près de 111 millions d’euros, répartis partout en France sur une surface de plus de 41 181 m², accueillant une centaine de locataires et regroupant 1 180 associées.

La politique adoptée par Voisin pour My Share SCPI consiste à se focaliser sur la constitution d’un patrimoine immobilier diversifié composé de biens immobiliers et dont le prix d’achat est compris entre un et dix millions d’euros. Ces biens peuvent être situés en Europe et appartenir à n’importe quelle typologie d’actifs, acquis de manière directe ou indirecte par l’intermédiaire des SCI (Sociétés Civiles Immobilières). Il pourrait aussi s’agir des biens achetés, déjà construits ou en Vente en État Futur d’Achèvement (VEFA).

Afin de parvenir à une mutualisation poussée synonyme de taille critique, la SCPI My Share SCPI prévoit un développement rapide. Signalons enfin que, jusqu’à présent, tous les investissements réalisés l’ont été en fonds propres, c’est-à-dire sans recours à l’endettement. Par contre, SCPI My Share SCPI peut avoir recours à l’emprunt dans la limite de 30 % de sa capitalisation.

Description

Type : SCPI de rendement
Catégorie : Bureau
Capital : Capital variable
Création : Janvier 2018
Nombre d'associés : 1 180
Nombre de parts : 615 150
Capitalisation : 111 M€
Taux de rendement : 5.00 %

Patrimoine

Nombre d'immeubles : 35
Surface gérée : 41 181 m²
Nombre de locataires : 110
Taux d'occupation : 92.00 %

Répartition géographique (en %)

  • Région parisienne (6%)
  • Province (94%)

Répartition sectorielle (en %)

  • Magasins (13%)
  • Boutiques (5%)
  • Bureaux (78%)

Chiffres clés

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Prix de souscription au 31/12/2019 : 180,00 €
Nombre de parts au 31/12/2019 : 615 150
Dividende par part en 2020 : 0,00 €
Dividende par part en 2019 : 9,00 €
Dividende par part en 2018 : 9,45 €

Gestion

Société de gestion : ATLAND VOISIN
Adresse : 15, place Grangier 21000 - DIJON
Frais de souscription : 10,20 %
Frais de gestion (en % ANR) : 0,28 %

Documentation

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