scpi notapierre – unofi

Caractéristiques de la SCPI de rendement NOTAPIERRE

La SCPI de rendement NOTAPIERRE a été créée en septembre 1988. C’est une société à capital variable et elle est gérée par la société UNOFI.

Politique d’investissement de la SCPI NOTAPIERRE

L’objectif de la SCPI NOTAPIERRE est d’acquérir des biens immobiliers répondant à des critères stricts de rentabilité. Il s’agit aussi, dans la sélection des éléments de son patrimoine immobilier, de veiller à acquérir des biens qui présentent les qualités et des caractéristiques qui assurent au maximum la valorisation des investissements. Quant au critère géographique de la sélection de ces biens immobiliers, il reste très ouvert. De fait, c’est tout le territoire de la France qui est potentiellement intéressant pour cette SCPI; les seules conditions à respecter étant celles de la qualité et de la rentabilité des biens immobiliers.

Type d’acquisitions de la SCPI NOTAPIERRE

La SCPI NOTAPIERRE investit dans des immeubles à usage de bureaux, dans des immeubles de commerce, dans des locaux d’activités diverses, ainsi que dans des entrepôts. La SCPI NOTAPIERRE veille à conserver une certaine dynamique dans ses investissements, ainsi qu’une diversification poussée dans ses actifs immobiliers de façon à saisir les opportunités les plus diverses pouvant se présenter. Il est aussi question de répondre aux besoins des investisseurs de façon appropriée. Il est à noter que la SCPI NOTAPIERRE affiche une préférence pour les immeubles en état futur d’achèvement, ainsi que pour ceux qui sont neufs ou fraîchement réhabilités. La raison en est simple : il s’agit pour cette SCPI de conformer, dans le choix de ses bâtiments, au respect de normes environnementales bien précises. Dans ce même ordre d’idées, cette entreprise peut donc très bien procéder à l’acquisition de biens immobiliers nécessitant des travaux de rénovation. Elle veillera dans ces cas-là à faire le nécessaire pour mettre le bien dont il est question aux normes énergétiques les plus satisfaisantes.

Description

Type : SCPI de rendement
Catégorie : Bureau
Capital : Capital Variable
Création : Septembre 1988
Nombre d'associés : 27 756
Nombre de parts : 6 896 809
Capitalisation : 2 483 M€
Taux de rendement : 4.00 %

Patrimoine

Nombre d'immeubles : 152
Surface gérée : 759 373 m²
Nombre de locataires : 488
Taux d'occupation : 91.07 %

Répartition géographique (en %)

  • Paris (13%)
  • Région parisienne (43%)
  • Province (44%)

Répartition sectorielle (en %)

  • Bureaux (91%)
  • Entrepôts (5%)

Chiffres clés

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Prix de souscription au 19/-2/31-1 : 360,00 €
Nombre de parts au 19/-2/31-1 : 17 252
Dividende par part en 2020 : 16,20 €
Dividende par part en 2019 : 14,40 €
Dividende par part en 2018 : 16,20 €

Gestion

Société de gestion : SECURINOT - UNOFI
Adresse : 7, rue Galvani 75017 Paris
Frais de souscription : 9,60 %
Frais de gestion (en % ANR) : 0,45 %

Documentation

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