Caractéristiques de la SCPI de rendement NOVAPIERRE ALLEMAGNE 2

Novapierre Allemagne 2 est une SCPI de rendement créée en septembre 2019. Elle est gérée par la société de gestion PAREF Gestion

Tout comme son prédécesseur, il s’agit d’une SCPI de rendement à capital variable investie principalement dans des actifs commerciaux. Ce support de placement cible des locaux immobiliers implantés en Allemagne. Il faut savoir que l’Allemagne est la première économie européenne et le quatrième pays le plus riche à l’échelle du monde. Elle présente l’un des taux de chômage les plus bas d’Europe et un pouvoir d’achat par habitant parmi les plus élevés. Novapierre Allemagne 2 a décidé d’orienter sa stratégie d’investissement sur un territoire actif, où les ménages sont aisément en capacité de consommer. Les immeubles sélectionnés sont situés essentiellement en périphérie, avec une taille allant de 6 000 m² à 20 000 m². A fin 2021, la SCPI rassemble 62 immeubles répondant à ce critère principal. Son parc immobilier est réparti sur tout le territoire allemand.

Pourquoi investir dans Novapierre Allemagne 2 ?

• Percevoir de potentiels revenus complémentaires
• Diversifier son patrimoine
• Bénéficier d’avantages fiscaux
• Donner du sens à l’investissement de votre épargne

Les performances du fonds immobilier

• Le Taux d’Occupation Financier : 98,90 %
• La société bénéficie de l’attractivité des marchés européens grâce à l’implantation géographique de ses actifs

Comment souscrire à la SCPI Novapierre Allemagne 2 ?

La souscription à Novapierre Allemagne 2 s’élève à 260€ pour un minimum de 10 parts. Son délai de jouissance est fixé au 1er jour du 6ème mois. Cette SCPI offre d’éventuels revenus locatifs stables et réguliers. Les revenus locatifs et les plus-values de cession de titre sont imposables en Allemagne.

Description

Patrimoine

Chiffres clés

Gestion

Documentation