SCPI Novapierre Allemagne 2 - Paref Gestion

Caractéristiques de la SCPI de rendement NOVAPIERRE ALLEMAGNE 2

En 2019, la société de gestion Paref Gestion en partenariat avec Principal Real Estate Europe (ex Internos Global Investors, lance sa 2ème SCPI 100% allemande. Novapierre Allemagne a connu un franc succès depuis son lancement. Ayant maintenant atteint son capital plancher, c’est Novapierre Allemagne 2 qui prend la succession.

Caractéristiques de la SCPI Novapierre Allemagne 2

Tout comme son prédécesseur, il s’agit d’une SCPI de rendement à capital variable investie principalement dans des actifs commerciaux. Ce support de placement cible des locaux immobiliers implantés en Allemagne tel que son nom l’indique, et dans la continuité logique de sa stratégie d’investissement initiale.

Les immeubles sélectionnés sont situés essentiellement en périphérie, avec une taille allant de 6 000 m² à 20 000 m². A fin 2021, la SCPI rassemble 62 immeubles répondant à ce critère principal. Son parc immobilier est réparti sur tout le territoire allemand.

Autres informations importantes

La souscription à Novapierre Allemagne 2 s’élève à 250€ pour un minimum de 10 parts. Avec un taux d’occupation de 97,30% au 31 décembre 2021 et une moyenne quasiment aux alentours de cette valeur au fil des périodes, les investisseurs dans la SCPI ont la garantie de revenus locatifs stables et réguliers. A titre d’information, elle a servi au cours de la même période un TDVM en hausse, soit de 4,84%.

Description

Type : SCPI de rendement
Catégorie : Commerce
Capital : Variable
Création : Septembre 2019
Nombre d'associés : 3 633
Nombre de parts : 788 248
Capitalisation : 197 M€
Taux de rendement : 3.39 %

Patrimoine

Nombre d'immeubles : 6
Surface gérée : 96 232 m²
Nombre de locataires : 146
Taux d'occupation : 97.30 %

Répartition géographique (en %)

Répartition sectorielle (en %)

  • Magasins (100%)

Chiffres clés

array(1) { [0]=> string(10) "2021-12-31" }
Prix de souscription au 31/12/2021 : 260,00 €
Nombre de parts au 31/12/2021 : 788 248
Dividende par part en 2021 : 7,50 €
Dividende par part en 2020 : 4,02 €
Dividende par part en 2019 : 0,00 €

Gestion

Société de gestion : PAREF GESTION
Adresse : 8, rue Auber 75009 - Paris
Frais de souscription : 10,00 %
Frais de gestion (en % ANR) : 13,20 %

Documentation

SCPI NOVAPIERRE ALLEMAGNE 2-Bulletin trimestriel 2021-1T Télécharger
SCPI NOVAPIERRE ALLEMAGNE 2-Bulletin trimestriel 2021-2T Télécharger
SCPI NOVAPIERRE ALLEMAGNE 2-Bulletin trimestriel 2021-3T Télécharger
SCPI NOVAPIERRE ALLEMAGNE 2-Bulletin trimestriel 2021-4T Télécharger
SCPI NOVAPIERRE ALLEMAGNE 2-Note dinformation Télécharger
SCPI NOVAPIERRE ALLEMAGNE 2-Rapport Annuel 2020 Télécharger
SCPI NOVAPIERRE ALLEMAGNE 2-Statuts Télécharger