SCPI-optimale-consultim-am

Caractéristiques de la SCPI de rendement OPTIMALE

Optimale est une nouvelle SCPI diversifiée dans le paysage des SCPI de rendement. Il s’agit d’une société civile de placement immobilier à capital variable récente lancée en 2020. Elle est gérée par la société de gestion Consultim AM dont le siège social se trouve à Bordeaux (33).
Il s’agit d’une société civile de placement immobilier spécialisée dans l’immobilier diversifiée à capital variable dont l’intention est de mettre en place une stratégie d’investissement consacrée exclusivement au territoire français métropolitain.

Pour les épargnants qui veulent se lancer dans l investissement en immobilier diversifiée et qui porte au coeur de leurs préoccupations la thématique de la proximité, cette SCPI est disponible à partir de 1 500 € pour une première souscription. Le prix d’une part étant de 250 €, il faudra en acquérir 6 au minimum pour devenir un associé. Il convient de noter que la priorité du gérant à travers cette SCPI est de soutenir l’économie locale en participant activement à l’investissement de proximité (acquisition d’actifs de taille intermédiaire). Ainsi une solution complète d’épargne immobilière est contsituée par la SCPI Optimale à travers une souscription directe de parts en pleine propriété ou en démembrement, un réinvestissement des dividendes et un épargne programmée.

La SCPI Optimale, dans sa politique d’investissement, opèrera une sélection sur des actifs qui répondent aux mutations en cours et permettant par conséquent de générer des revenus locatifs potentiels résilients et stable à long terme tout en préservant le capital investi. Dans sa politique d’investissement, elle visera principalement des actifs de proximité, d’utilité locale qui sont loués à des locataires fonctionnant en circuit court et dont la zone d’affluence de clients est réduite. La SCPI Optimale s’intéresse surtout à des actifs de taille moyenne, moins exposés à la concurrence des grands investisseurs institutionnels français et internationaux.

En investissant dans des actifs immobiliers situés dans les villes moyennes, dans les grandes métropoles et aussi en France métropolitaine la SCPI permettra à l’épargnant d’y trouvera une forme de soutien à son économie, à son territoire, au travers d’actifs immobiliers qu’il peut fréquenter dans sa vie de tous les jours : un supermarché drive, un opticien, un cabinet médical…

Description

Type : SCPI de rendement
Catégorie : Bureau
Capital : Capital variable
Création : Juillet 2020
Nombre d'associés : 0
Nombre de parts : 0
Capitalisation : 0 M€
Taux de rendement : 0.00 %

Patrimoine

Nombre d'immeubles :
Surface gérée : 0 m²
Nombre de locataires : 0
Taux d'occupation : 0.00 %

Répartition géographique (en %)

Répartition sectorielle (en %)

Chiffres clés

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Prix de souscription au // : 250,00 €
Nombre de parts au // : 0
Dividende par part en 2020 : 0,00 €
Dividende par part en 2019 : 0,00 €
Dividende par part en 2018 : 0,00 €

Gestion

Société de gestion : CONSULTIM AM
Adresse : 9 rue Vauban 33000 - Bordeaux
Frais de souscription : 12,00 %
Frais de gestion (en % ANR) : 0,00 %

Documentation

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