Caractéristiques de la SCPI de rendement PATRIMMO COMMERCE
La société civile de placement dans l’immobilier PATRIMMO COMMERCE a été créée en août 2011. C’est une entreprise à capital variable. Cette SCPI de rendement a su trouver sa place dès ses premières années d’exercice grâce à une politique d’investissement et à une dynamique commerciale de grande efficacité. Elle est gérée par la société Primonial Real Estate Investment Management.
Orientation des investissements de la SCPI PATRIMMO COMMERCE
Pour ses investissements, la SCPI PATRIMMO COMMERCE vise essentiellement à acquérir des biens immobiliers à usage de magasins, de centres commerciaux, de galeries marchandes ou de centres d’activités commerciales en tout genre.
La SCPI PATRIMMO COMMERCE ne s’impose pas de restriction sur un plan géographique : tout le territoire de la France est envisagé si les biens dont il est question répondent aux critères de cette société de placement.
Stratégie de la SCPI PATRIMMO COMMERCE
Le parc immobilier de cette société de placement est constitué pour une part importante de commerces de proximité. Les commerces axés sur l’alimentation comptent pour beaucoup : les restaurants, les boulangeries, les supérettes. On retrouve aussi des commerces axés sur les services à la personne par exemple. Si la SCPI PATRIMMO COMMERCE n’exclut aucun secteur commercial d’activité, sa politique souligne une tendance notable à se tourner vers les commerces qui présentent des chiffres d’affaires stables. Il s’agit pour elle non seulement d’assurer une valorisation satisfaisante des parts qu’elle émet, mais aussi de réaliser des investissements qui conservent leur rentabilité sur le long terme.
La SCPI PATRIMMO COMMERCE porte un grand soin à la position stratégique occupée au sein de la ville par le bien immobilier dans lequel elle investit. Ce sont en effet des études minutieuses de tous les différents paramètres (telle la concurrence aux alentours) qui font la réussite des projets d’investissements, et cela, encore plus particulièrement dans le secteur de l’immobilier commercial.
Description
| Type : |
SCPI de rendement |
| Catégorie : |
Commerce |
| Capital : |
Capital Variable |
| Création : |
Août 2011 |
| Nombre d'associés : |
5 969 |
| Nombre de parts : |
3 757 463 |
| Capitalisation : |
740 M€ |
| Taux de rendement : |
4.61 % |
Patrimoine
| Nombre d'immeubles : |
256 |
| Surface gérée : |
250 230 m² |
| Nombre de locataires : |
623 |
| Taux d'occupation : |
91.90 % |
Répartition géographique (en %)
- Paris (12%)
- Région parisienne (13%)
- Province (54%)
Répartition sectorielle (en %)
- Magasins (92%)
- Bureaux (8%)
Chiffres clés
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string(10) "2019-12-31"
}
| Prix de souscription au 31/12/2019 : |
197,00 € |
| Nombre de parts au 31/12/2019 : |
5 653 |
| Dividende par part en 2021 : |
9,56 € |
| Dividende par part en 2020 : |
9,06 € |
| Dividende par part en 2019 : |
9,56 € |
Gestion
| Société de gestion : |
PRIMONIAL REIM |
| Adresse : |
36 rue de Naples 75008 - Paris |
| Frais de souscription : |
9,15 % |
| Frais de gestion (en % ANR) : |
0,34 % |
Documentation
