Caractéristiques de la SCPI de rendement PATRIMMO COMMERCE
La SCPI PATRIMMO COMMERCE a été créée en août 2011. C’est une SCPI de rendement à capital variable. Ce véhicule de placement a su se démarquer dès ses premières années d’exercice grâce à une politique d’investissement et une dynamique commerciale efficace. La société Primonial Reim en assure la gestion. Concernant ses investissements, cette société vise essentiellement à acquérir des biens immobiliers à usage de magasins et de centres commerciaux. Elle acquiert également des galeries marchandes et des centres d’activités commerciales en tout genre. Les commerces axés sur l’alimentation comptent pour beaucoup : les restaurants, les boulangeries, les supérettes. On retrouve aussi des commerces axés sur les services à la personne. La SCPI PATRIMMO COMMERCE ne s’impose pas de restriction sur le plan géographique. Tout le territoire de la France est ciblé dès lors que les critères de sélection sont respectés. Ses actifs sont aussi localisés en Europe. Le parc immobilier de cette société de placement est constitué pour une part importante de commerces de proximité.
Si la SCPI PATRIMMO COMMERCE n’exclut aucune activité commerciale, sa politique souligne une tendance à se tourner vers les commerces présentant des chiffres d’affaires stables. Il s’agit pour elle non seulement d’assurer une valorisation satisfaisante des parts qu’elle émet, mais aussi de réaliser des investissements qui conservent leur rentabilité sur le long terme. Elle porte un grand soin à la position stratégique de ses actifs, situés principalement au cœur des villes. Sa sélection est affinée grâce à une étude minutieuse de la concurrence.
Pourquoi investir dans la SCPI Patriommo Commerce ?
Patrimmo Commerce vous permettra de bénéficier de potentiels revenus réguliers, d’avantages fiscaux et d’une certaine diversification de votre patrimoine.
Les performances du fonds immobilier
- Taux d’Occupation Financier : 88,40%
- Profite de l’attractivité du marché européen à travers l’Italie, la Belgique, les Pays-Bas et l’Allemagne.
Comment souscrire à la SCPI Patriommo Commerce ?
Tout d’abord, il faut savoir que le prix de part est de 197€ pour un minimum de souscription de 10 parts. Le report de jouissance est décalé au 1er jour du 4ème mois suivant la date de souscription. Il est possible de souscrire dans le cadre d’une assurance vie, d’un démembrement ou d’un versement programmé.
Description
| Type : |
SCPI de rendement |
| Catégorie : |
Commerce |
| Capital : |
Capital Variable |
| Création : |
Août 2011 |
| Nombre d'associés : |
6 090 |
| Nombre de parts : |
3 851 446 |
| Capitalisation : |
759 M€ |
| Taux de rendement : |
3.19 % |
Patrimoine
| Nombre d'immeubles : |
256 |
| Surface gérée : |
250 554 m² |
| Nombre de locataires : |
595 |
| Taux d'occupation : |
88.40 % |
Répartition géographique (en %)
- Paris (11.3%)
- Région parisienne (14.4%)
- Province (51.5%)
Répartition sectorielle (en %)
- Magasins (90%)
- Bureaux (8.2%)
- Entrepôts (1.8%)
Chiffres clés
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string(10) "2021-12-31"
}
| Prix de souscription au 31/12/2021 : |
197,00 € |
| Nombre de parts au 31/12/2021 : |
3 851 446 |
| Dividende par part en 2022 : |
6,28 € |
| Dividende par part en 2021 : |
6,71 € |
| Dividende par part en 2020 : |
9,08 € |
Gestion
| Société de gestion : |
PRIMONIAL REIM |
| Adresse : |
36 rue de Naples 75008 - Paris |
| Frais de souscription : |
9,15 % |
| Frais de gestion (en % ANR) : |
12,00 % |
Documentation
| SCPI PATRIMMO COMMERCE-Bulletin trimestriel 2021-4T | Télécharger |
| SCPI PATRIMMO COMMERCE-Bulletin trimestriel 2022-3T | Télécharger |
| SCPI PATRIMMO COMMERCE-DIC-Document Informations Clés | Télécharger |
| SCPI PATRIMMO COMMERCE-Plaquette commerciale | Télécharger |
