scpi patrimmo commerce –primonial reim

Caractéristiques de la SCPI de rendement PATRIMMO COMMERCE

La société civile de placement dans l’immobilier PATRIMMO COMMERCE a été créée en août 2011. C’est une entreprise à capital variable. Cette SCPI de rendement a su trouver sa place dès ses premières années d’exercice grâce à une politique d’investissement et à une dynamique commerciale de grande efficacité. Elle est gérée par la société Primonial Real Estate Investment Management.

Orientation des investissements de la SCPI PATRIMMO COMMERCE

Pour ses investissements, la SCPI PATRIMMO COMMERCE vise essentiellement à acquérir des biens immobiliers à usage de magasins, de centres commerciaux, de galeries marchandes ou de centres d’activités commerciales en tout genre.

La SCPI PATRIMMO COMMERCE ne s’impose pas de restriction sur un plan géographique : tout le territoire de la France est envisagé si les biens dont il est question répondent aux critères de cette société de placement.

Stratégie de la SCPI PATRIMMO COMMERCE

Le parc immobilier de cette société de placement est constitué pour une part importante de commerces de proximité. Les commerces axés sur l’alimentation comptent pour beaucoup : les restaurants, les boulangeries, les supérettes. On retrouve aussi des commerces axés sur les services à la personne par exemple. Si la SCPI PATRIMMO COMMERCE n’exclut aucun secteur commercial d’activité, sa politique souligne une tendance notable à se tourner vers les commerces qui présentent des chiffres d’affaires stables. Il s’agit pour elle non seulement d’assurer une valorisation satisfaisante des parts qu’elle émet, mais aussi de réaliser des investissements qui conservent leur rentabilité sur le long terme.

La SCPI PATRIMMO COMMERCE porte un grand soin à la position stratégique occupée au sein de la ville par le bien immobilier dans lequel elle investit. Ce sont en effet des études minutieuses de tous les différents paramètres (telle la concurrence aux alentours) qui font la réussite des projets d’investissements, et cela, encore plus particulièrement dans le secteur de l’immobilier commercial.

Description

Type : SCPI de rendement
Catégorie : Commerce
Capital : Capital Variable
Création : Août 2011
Nombre d'associés : 5 969
Nombre de parts : 3 757 463
Capitalisation : 740 M€
Taux de rendement : 4.61 %

Patrimoine

Nombre d'immeubles : 256
Surface gérée : 250 230 m²
Nombre de locataires : 623
Taux d'occupation : 91.90 %

Répartition géographique (en %)

  • Paris (12%)
  • Région parisienne (13%)
  • Province (54%)

Répartition sectorielle (en %)

  • Magasins (92%)
  • Bureaux (8%)

Chiffres clés

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Prix de souscription au 31/12/2019 : 197,00 €
Nombre de parts au 31/12/2019 : 5 653
Dividende par part en 2020 : 9,56 €
Dividende par part en 2019 : 9,06 €
Dividende par part en 2018 : 9,56 €

Gestion

Société de gestion : PRIMONIAL REIM
Adresse : 36 rue de Naples 75008 - Paris
Frais de souscription : 9,15 %
Frais de gestion (en % ANR) : 0,34 %

Documentation

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