scpi patrimmo commerce –primonial reim

Caractéristiques de la SCPI de rendement PATRIMMO COMMERCE

La SCPI PATRIMMO COMMERCE a été créée en août 2011. C’est une SCPI de rendement à capital variable.

Ce véhicule de placement a su se démarquer dès ses premières années d’exercice. Et ceci grâce à une politique d’investissement et une dynamique commerciale de grande efficacité. La société Primonial Real Estate Investment Management en assure la gestion.

Orientation des investissements de la SCPI PATRIMMO COMMERCE

Pour ses investissements, votre SCPI vise essentiellement à acquérir des biens immobiliers à usage de magasins et de centres commerciaux. Elle acquiert également des galeries marchandes et  des centres d’activités commerciales en tout genre.

La SCPI PATRIMMO COMMERCE ne s’impose pas de restriction sur le plan géographique. Tout le territoire de la France est ciblé dès lors que les critères de sélection sont respectés.

Stratégie de la SCPI PATRIMMO COMMERCE

Le parc immobilier de cette société de placement est constitué pour une part importante de commerces de proximité. Les commerces axés sur l’alimentation comptent pour beaucoup : les restaurants, les boulangeries, les supérettes. On retrouve aussi des commerces axés sur les services à la personne.

Si la SCPI PATRIMMO COMMERCE n’exclut aucune activité commerciale, sa politique souligne une tendance à se tourner vers les commerces présentant des chiffres d’affaires stables. Il s’agit pour elle non seulement d’assurer une valorisation satisfaisante des parts qu’elle émet, mais aussi de réaliser des investissements qui conservent leur rentabilité sur le long terme.

La SCPI porte un grand soin à la position stratégique occupée au sein de la ville par le bien immobilier dans lequel elle investit. Sa sélection porte en effet sur une étude minutieuse de tous les différents paramètres (telle la concurrence aux alentours) qui font la réussite des projets d’investissements.

Description

Type : SCPI de rendement
Catégorie : Commerce
Capital : Capital Variable
Création : Août 2011
Nombre d'associés : 6 096
Nombre de parts : 3 860 097
Capitalisation : 760 M€
Taux de rendement : 3.19 %

Patrimoine

Nombre d'immeubles : 256
Surface gérée : 248 043 m²
Nombre de locataires : 595
Taux d'occupation : 89.50 %

Répartition géographique (en %)

  • Paris (11%)
  • Région parisienne (13%)
  • Province (53%)

Répartition sectorielle (en %)

  • Magasins (92%)
  • Bureaux (8%)

Chiffres clés

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Prix de souscription au 31/12/2021 : 197,00 €
Nombre de parts au 31/12/2021 : 3 860 097
Dividende par part en 2021 : 6,28 €
Dividende par part en 2020 : 6,71 €
Dividende par part en 2019 : 9,08 €

Gestion

Société de gestion : PRIMONIAL REIM
Adresse : 36 rue de Naples 75008 - Paris
Frais de souscription : 9,04 %
Frais de gestion (en % ANR) : 12,00 %

Documentation

SCPI PATRIMMO COMMERCE-Bulletin trimestriel 2021-1T Télécharger
SCPI PATRIMMO COMMERCE-Bulletin trimestriel 2021-2T Télécharger
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SCPI PATRIMMO COMMERCE-Note dinformation Télécharger
SCPI PATRIMMO COMMERCE-Plaquette commerciale Télécharger
SCPI PATRIMMO COMMERCE-Rapport Annuel 2020 Télécharger