Caractéristiques de la SCPI de rendement PIERRE EXPANSION SANTE
La SCPI PIERRE EXPANSION SANTE a été créée en novembre 1987. C’est une SCPI de rendement à capital fixe, donc les activités sont diversifiées. Elle est gérée par la société FIDUCIAL Gérance.
La SCPI PIERRE EXPANSION SANTE dispose d’un parc immobilier appréciable. Ils se concentrent en Ile-de-France pour la plupart, et pour le tiers restant en province. Ses immeubles abritent essentiellement des magasins et des bureaux. Le taux d’occupation physique est l’un des meilleurs du marché.
Elle verse ses dividendes sur une base trimestrielle, par acomptes.
La SCPI PIERRE EXPANSION SANTE en quelques chiffres clés
Quand bien même le secteur immobilier connait un contexte économique qui lui est très favorable, il n’en demeure pas moins que l’immobilier de bureau en particulier traverse quant à lui, une période de léger ralentissement. Malgré cela, la SCPI PIERRE EXPANSION a vu ses loyers augmenter par rapport à ceux du dernier trimestre de 2022. Son taux d’occupation financier vient confirmer cette première tendance ; il se maintient à un taux appréciable. Dans un tel contexte, le management a décidé de maintenir les dividendes au même seuil que celui de l’année précédente.
Par ailleurs, il a été décidé pour des raisons stratégiques, un projet de fusion-absorption entre votre SCPI, et trois autres spécialisées dans l’immobilier d’entreprises et de bureau, et qui sont elles aussi, sous la gestion de FIDUCIAL Gérance. Il s’agit de CROISSANCE IMMO, SELECTIPIERRE 1, et SELECTIPIERRE 2. Les modalités techniques de ce projet ont été entérinées par les conseils de surveillance des quatre SCPI et des commissaires aux comptes.
Enfin, il a été décidé par votre SCPI d’accorder à titre exceptionnel, un bonus prélevé sur le report à nouveau.
Description
| Type : |
SCPI de rendement |
| Catégorie : |
Diversifiée |
| Capital : |
Capital Fixe |
| Création : |
Novembre 1987 |
| Nombre d'associés : |
653 |
| Nombre de parts : |
253 838 |
| Capitalisation : |
68 M€ |
| Taux de rendement : |
4.42 % |
Patrimoine
| Nombre d'immeubles : |
33 |
| Surface gérée : |
15 918 m² |
| Nombre de locataires : |
68 |
| Taux d'occupation : |
96.26 % |
Répartition géographique (en %)
- Paris (50%)
- Région parisienne (20%)
- Province (30%)
Répartition sectorielle (en %)
Chiffres clés
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string(10) "2022-12-31"
}
| Prix de souscription au 31/12/2022 : |
267,00 € |
| Nombre de parts au 31/12/2022 : |
253 838 |
| Dividende par part en 2022 : |
11,80 € |
| Dividende par part en 2021 : |
10,50 € |
| Dividende par part en 2020 : |
11,25 € |
Gestion
| Société de gestion : |
FIDUCIAL GERANCE |
| Adresse : |
41, avenue Gambetta 92928 Paris la Défense Cedex |
| Frais de souscription : |
12,00 % |
| Frais de gestion (en % ANR) : |
10,20 % |
Documentation
| SCPI PIERRE EXPANSION SANTE-Bulletin trimestriel 2022-4T | Télécharger |
| SCPI PIERRE EXPANSION SANTE-Bulletin trimestriel 2022-3T | Télécharger |
| SCPI PIERRE EXPANSION SANTE-Note Information-Actualisation_(1) | Télécharger |
| SCPI PIERRE EXPANSION SANTE-Statuts et Note Information | Télécharger |
| SCPI PIERRE EXPANSION-DIC - Document Informations Cles | Télécharger |
| SCPI PIERRE EXPANSION SANTE-Bulletin trimestriel 2022-2T | Télécharger |
