Caractéristiques de la SCPI de rendement PIERRE PLUS
Créée en août 1991, PIERRE PLUS est une SCPI de rendement à capital variable, spécialisée dans l’immobilier de commerce. Elle est gérée par la société CILOGER. Elle compte dans ses actifs, un patrimoine immobilier composé de 167 immeubles, soit une surface totale de 235 874 m2, et un excellent taux d’occupation physique de 93.02 %. Ce taux exceptionnel s’explique par l’option stratégique sectorielle choisie par PIERRE PLUS. En effet, sa répartition sectorielle se présente comme suit :
- Magasins (86%)
- Bureaux (9%)
- Residences étudiantes (3%)
De même, sur le plan géographique, la société a fait le choix d’être peu présente en Ile-de-France, marquant une forte présence en province :
- Paris (10%)
- Région parisienne (23%), et
- Province (46%)
- Etranger (21%)
Elle distribue ses dividendes, trimestriellement, et par acomptes.
PIERRE PLUS et ses chiffres clés
Dans un environnement économique marqué par la forte volatilité observée sur les marchés financiers notamment les marchés des taux et les valeurs bancaires, le secteur immobilier fait figure de valeur refuge. La France a enregistré pour le compte des deux années précédentes plusieurs milliards d’euros en acquisitions de biens immobiliers, se hissant ainsi au 3e rang sur le plan européen des plus fortes acquisitions.
La SCPI PIERRE PLUS n’échappe pas à cette embellie. En effet, au cours du 4e trimestre 2021, son nombre de parts a connu une hausse significative, portant ses capitaux collectés à un seuil historique de près de 753,9 millions d’euros, soit une augmentation de 29% par rapport à l’année précédente.
Par ailleurs, PIERRE PLUS au cours du trimestre, a réalisé quatre acquisitions dont les premières en Belgique, l’une à Cavin (62) et la dernière en Allemagne (2 locaux commerciaux).
Voici quelques chiffres clés, au 4ème trimestre 2022, qui confirment son excellente santé financière:
- Capitalisation : 758,3 millions d’euros
- Taux d’occupation financier : 93,02 %
- Valeur de réalisation (actif net) : 890,15 millions d’euros (890,15 euros/part)
- Dividende (par part) : 44,55euros
Description
| Type : |
SCPI de rendement |
| Catégorie : |
Commerce |
| Capital : |
Capital Variable |
| Création : |
Août 1991 |
| Nombre d'associés : |
10 500 |
| Nombre de parts : |
690 622 |
| Capitalisation : |
758 M€ |
| Taux de rendement : |
4.06 % |
Patrimoine
| Nombre d'immeubles : |
167 |
| Surface gérée : |
235 874 m² |
| Nombre de locataires : |
403 |
| Taux d'occupation : |
93.02 % |
Répartition géographique (en %)
- Paris (10%)
- Région parisienne (23%)
- Province (46%)
Répartition sectorielle (en %)
- Magasins (86%)
- Boutiques (3%)
- Bureaux (9%)
Chiffres clés
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}
| Prix de souscription au 31/12/2022 : |
1 098,00 € |
| Nombre de parts au 31/12/2022 : |
690 622 |
| Dividende par part en 2022 : |
44,10 € |
| Dividende par part en 2021 : |
43,22 € |
| Dividende par part en 2020 : |
37,80 € |
Gestion
| Société de gestion : |
AEW CILOGER |
| Adresse : |
22, rue du Docteur Lancereaux - CS 80102 75380 - PARIS Cedex 8 |
| Frais de souscription : |
9,00 % |
| Frais de gestion (en % ANR) : |
10,68 % |
Documentation
| SCPI PIERRE PLUS-Bulletin trimestriel 2022-1T | Télécharger |
| SCPI PIERRE PLUS-Bulletin trimestriel 2022-2T | Télécharger |
| SCPI PIERRE PLUS-Bulletin trimestriel 2022-3T | Télécharger |
| SCPI PIERRE PLUS-Bulletin trimestriel 2022-4T | Télécharger |
| SCPI PIERRE PLUS-DIC-Document dInformations Cles | Télécharger |
| SCPI PIERRE PLUS-Statuts et Note dinformation | Télécharger |
