Caractéristiques de la SCPI de rendement PIERRE SELECTION
La SCPI PIERRE SELECTION est une SCPI de rendement à capital fixe, créée en juin 1976. Elle est spécialisée dans l’immobilier de commerce, et de ce fait, est marginalement présente dans les autres secteurs :
- Bureaux (100%)
Gérée par la société BNP PARIBAS REIM, la stratégie de PIERRE SELECTION consiste à marquer sa présence dans les zones commerciales à forte densité, assurant ainsi une très bonne visibilité à ses clients qui, pour la plupart, sont leader dans leur secteur.
PIERRE SELECTION compte à ce jour 134 immeubles dans son parc immobilier, soit une superficie totale de 82 366 m 2, et un excellent taux d’occupation physique de 89,70%.
PIERRE SELECTION conformément à sa stratégie commerciale, est fortement représentée dans les grandes métropoles. La dispersion géographique de son portefeuille se présente comme suit :
- Paris (38%)
- Région parisienne (31%), et
- Province (31%)
Le versement des dividendes se fait sur une base trimestrielle, et par acomptes.
La SCPI PIERRE SELECTION en quelques chiffres clés
Dans un environnement économique dominé par des marchés financiers très instables, notamment un marché obligataire très risqué, les investisseurs se sont tournés vers des véhicules d’investissement qui offrent des rendements attrayants. Le secteur immobilier a pleinement bénéficié de cette importante manne financière. A ce titre, l’immobilier de commerce par exemple a généré 1,2 milliard d’euros rien qu’en France (31% du secteur de l’immobilier).
La SCPI PIERRE SELECTION entre également dans cette belle dynamique. En effet, rien que pour le compte du 1er trimestre 2021, elle a conclu 5,5 millions d’euros d’acquisitions.
Les autres chiffres clés au 1er trimestre, témoignant de la bonne dynamique de PIERRE SELECTION, se présentent ainsi :
- Capitalisation : 191,4 millions d’euros
- Valeur de réalisation (actif net) : 321,57 millions d’euros
- Prix de souscription/part : 5,75 euros
- Dividende : 14,5 euros
Description
| Type : |
SCPI de rendement |
| Catégorie : |
Commerce |
| Capital : |
Capital Fixe |
| Création : |
Juin 1976 |
| Nombre d'associés : |
5 844 |
| Nombre de parts : |
725 035 |
| Capitalisation : |
191 M€ |
| Taux de rendement : |
3.88 % |
Patrimoine
| Nombre d'immeubles : |
134 |
| Surface gérée : |
82 203 m² |
| Nombre de locataires : |
162 |
| Taux d'occupation : |
89.70 % |
Répartition géographique (en %)
- Paris (38%)
- Région parisienne (31%)
- Province (31%)
Répartition sectorielle (en %)
Chiffres clés
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string(10) "2021-12-31"
}
| Prix de souscription au 31/12/2021 : |
264,00 € |
| Nombre de parts au 31/12/2021 : |
752 035 |
| Dividende par part en 2022 : |
14,50 € |
| Dividende par part en 2021 : |
14,00 € |
| Dividende par part en 2020 : |
16,00 € |
Gestion
| Société de gestion : |
BNP PARIBAS REIM |
| Adresse : |
167, Quai de la bataille de Stalingrad 92867 Issy les Moulineaux |
| Frais de souscription : |
5,00 % |
| Frais de gestion (en % ANR) : |
11,40 % |
Documentation
| SCPI PIERRE SELECTION-Bulletin trimestriel 2021-1T | Télécharger |
| SCPI PIERRE SELECTION-Bulletin trimestriel 2021-2T | Télécharger |
| SCPI PIERRE SELECTION-Bulletin trimestriel 2021-3T | Télécharger |
| SCPI PIERRE SELECTION-Bulletin trimestriel 2021-4T | Télécharger |
| SCPI PIERRE SELECTION-DIC-Document dInformations Cles | Télécharger |
