scpi pierval sante – euryale

Caractéristiques de la SCPI de rendement PIERVAL SANTE

La SCPI de rendement PIERVAL SANTÉ est une société à capital variable. Créée en janvier 2014, elle est gérée par la société EURYALE.

Stratégie des investissements de la SCPI PIERVAL SANTÉ

LA SCPI PIERVAL SANTÉ vise à se constituer un patrimoine immobilier composé d’actifs dans le secteur de la santé. Il s’agit d’établissements et différentes structures d’accueil dédiées aux personnes du troisième âge.  De même, il y a les centres spécialisés dans la prise en charge des personnes sujettes à une perte relative d’autonomie. On compte dans ces diverses catégories les maisons de retraite, les structures, qu’elles soient médicalisées ou non, ainsi que les laboratoires d’analyses médicales, les centres médicaux, les pharmacies ou les organismes sanitaires…

Il s’agit très concrètement de viser toutes sortes de structures présentant un quelconque rapport avec la santé.

Par ailleurs, les actifs immobiliers ciblés portent sur les immeubles encore inachevés ou totalement neufs. Et ce, aussi bien sur le territoire français que dans tout le reste de l’Europe.

Les investissements de la SCPI doivent se faire dans une certaine ligne de rentabilité. Ce critère s’attache à une sélection rigoureuse des différents actifs immobiliers de la société. Ces choix sont aussi menés de manière à optimiser la dispersion des risques liés aux actifs.

Le financement de la SCPI PIERVAL SANTÉ

Si elle le juge nécessaire, la SCPI reste totalement libre de recourir à l’endettement et la possibilité de procéder à diverses acquisitions qui sont payables à terme. En faisant recours à ces différents procédés, le but de la SCPI PIERVAL SANTÉ est de pouvoir, outre l’émission de parts, disposer de moyens additionnels pour financer tous ses différents projets d’investissement.

Description

Type : SCPI de rendement
Catégorie : Spécialisée
Capital : Capital Variable
Création : Janvier 2014
Nombre d'associés : 40 778
Nombre de parts : 10 796 640
Capitalisation : 21 593 M€
Taux de rendement : 5.33 %

Patrimoine

Nombre d'immeubles : 183
Surface gérée : 699 180 m²
Nombre de locataires : 743
Taux d'occupation : 98.99 %

Répartition géographique (en %)

  • Région parisienne (5%)
  • Province (23%)

Répartition sectorielle (en %)

  • Bureaux (13%)

Chiffres clés

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Prix de souscription au 31/12/2021 : 200,00 €
Nombre de parts au 31/12/2021 : 10 796 640
Dividende par part en 2021 : 9,60 €
Dividende par part en 2020 : 9,90 €
Dividende par part en 2019 : 10,10 €

Gestion

Société de gestion : EURYALE AM
Adresse : 61, rue du Faubourg Montmartre 75009 Paris
Frais de souscription : 10,51 %
Frais de gestion (en % ANR) : 8,40 %

Documentation

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