SCPI-primofamily-primonial-reim

Caractéristiques de la SCPI de rendement PRIMOFAMILY

Primofamily est une SCPI thématique à capital variable ouverte à la souscription en juin 2017. Elle est gérée par la société de gestion Primonial Reim.

Stratégie d’investissement de la SCPI Primofamily

Elle donne accès à l’immobilier du quotidien en zone euro. On compte également des résidences étudiantes, des appart’hôtels et hôtels urbains, et accessoirement des commerces de pieds d’immeuble. La SCPI Primofamily peut recourir à l’emprunt à hauteur de 40 % de la valeur de ses actifs immobiliers.

Elle s’adresse à tout profil d’investisseur souhaitant investir dans des biens résidentiels, des commerces et services de proximité en France et en Europe. La SCPI a pour objectif la distribution de revenus potentiels en restituant la performance immobilière des biens. Elle est considérée comme étant à fort potentiel de revalorisation dans les zones géographiques sélectionnées.

Les traits de distinction de votre SCPI

C’est à travers ses convictions et sa forte culture d’innovation que Primonial REIM a bâti sa stratégie. Grâce à l’acquisition d’un patrimoine immobilier de logements à Marseille en 2017, elle est devenue le principal investisseur résidentiel en France.

Elle a pour objectif de profiter de la métropolisation qui génère une forte demande en immobilier résidentiel. Elle ambitionne par ailleurs de se développer dans les villes européennes dotées d’une forte croissance démographique et d’une économie dynamique.

La capitalisation de la SCPI Primofamily avoisine les 94,3 millions d’euros et elle compte environ 451 associés. Elle détient un patrimoine immobilier comprenant 110 actifs (détenus directement et indirectement) en France, Belgique, Italie et en Espagne pour une surface de 37 121 m2.

Description

Type : SCPI de rendement
Catégorie : Bureau
Capital : Capital variable
Création : Juin 2017
Nombre d'associés : 1 602
Nombre de parts : 955 699
Capitalisation : 191 M€
Taux de rendement : 3.03 %

Patrimoine

Nombre d'immeubles : 120
Surface gérée : 56 482 m²
Nombre de locataires : 437
Taux d'occupation : 91.40 %

Répartition géographique (en %)

  • Paris (19.2%)
  • Région parisienne (38%)
  • Province (32.3%)

Répartition sectorielle (en %)

  • Magasins (16%)

Chiffres clés

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Prix de souscription au 31/12/2021 : 200,00 €
Nombre de parts au 31/12/2021 : 955 699
Dividende par part en 2021 : 5,96 €
Dividende par part en 2020 : 6,80 €
Dividende par part en 2019 : 7,76 €

Gestion

Société de gestion : PRIMONIAL REIM
Adresse : 36 rue de Naples 75008 - Paris
Frais de souscription : 9,00 %
Frais de gestion (en % ANR) : 12,00 %

Documentation

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