Caractéristiques de la SCPI de rendement PRIMOPIERRE
La SCPI PRIMOPIERRE est une SCPI de rendement à capital variable créée en août 2008. Elle est gérée par la société PRIMONIAL REIM. Spécialisée dans l’immobilier d’entreprise, elle saisit toute opportunité rentable dans les autres secteurs (magasins, et boutiques). Pour le trimestre, la SCPI a acquis un ensemble de bureaux situé à Issy-les-Moulineaux dans la zone dite « Paris Ouest », à la frontière du 15e arrondissement de Paris pour un montant de 512,8 millions d’euros.
Son patrimoine immobilier compte 78 immeubles, soit, 670 096 mètres carrés de surface gérée, qui jouissent d’un excellent taux d’occupation (87,10%). Son portefeuille assure également, une bonne diversification géographique. Elle jouit d’une excellente crédibilité auprès de ses partenaires extérieurs, en témoigne son répertoire de locataires, des sociétés parmi les mieux cotées du marché, telles que Suez Environnement, Fidal, ou encore EA Sports. Sa stratégie d’investissement repose sur la géolocalisation de ses actifs. En effet, Primopierre décide d’investir principalement en Ile-de-France, une région qui présente une demande importante en matière d’immobilier tertiaire.
Pourquoi investir dans la SCPI Primopierre ?
Primopierre est une société labélisée ISR (Investissement Socialement Responsable). Par conséquent, elle investit dans une logique responsable et durable.
Soucieuse de l’environnement, Primopierre porte une attention particulière afin de donner du sens à votre investissement. Investir dans cette SCPI ne permet pas uniquement d’avoir un bon taux de rendement. Le placement de cette épargne permet l’alliage entre performance économique et l’attention portée aux enjeux socio-environnementaux.
Investir dans une SCPI labélisée ISR c’est choisir la manière de donner du sens à notre investissement
Les performances du fonds immobilier
- Le Taux d’Occupation Financier : 90,60%
- TRI (10 ans) de 2021 : 5%
Comment souscrire à la SCPI Primopierre ?
Pour un prix de part égal à 208€, le minimum de souscription est fixé à 10 parts. Le report de jouissance est reporté au 1er jour du 4ème mois. Il est possible de souscrire dans le cadre d’une assurance vie, d’un démembrement ou d’un virement programmé.
Description
| Type : |
SCPI de rendement |
| Catégorie : |
Bureau |
| Capital : |
Capital Variable |
| Création : |
Août 2008 |
| Nombre d'associés : |
33 650 |
| Nombre de parts : |
18 596 372 |
| Capitalisation : |
3 868 M€ |
| Taux de rendement : |
4.77 % |
Patrimoine
| Nombre d'immeubles : |
75 |
| Surface gérée : |
670 096 m² |
| Nombre de locataires : |
383 |
| Taux d'occupation : |
90.60 % |
Répartition géographique (en %)
- Paris (26.9%)
- Région parisienne (60.2%)
- Province (12.9%)
Répartition sectorielle (en %)
- Magasins (1.4%)
- Bureaux (98.6%)
Chiffres clés
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string(10) "2021-12-31"
}
| Prix de souscription au 31/12/2021 : |
208,00 € |
| Nombre de parts au 31/12/2021 : |
18 596 372 |
| Dividende par part en 2022 : |
9,36 € |
| Dividende par part en 2021 : |
10,48 € |
| Dividende par part en 2020 : |
12,31 € |
Gestion
| Société de gestion : |
PRIMONIAL REIM |
| Adresse : |
36 rue de Naples 75008 - Paris |
| Frais de souscription : |
10,77 % |
| Frais de gestion (en % ANR) : |
12,00 % |
Documentation
| SCPI PRIMOPIERRE-Bulletin trimestriel 2021-4T | Télécharger |
| SCPI PRIMOPIERRE-Bulletin trimestriel 2022-3T | Télécharger |
| SCPI PRIMOPIERRE-DIC-Document Informations Clés | Télécharger |
