Caractéristiques de la SCPI de rendement SOFIDY EUROPE INVEST
Sofidy Europe Invest est une SCPI de rendement diversifiée à capital variable. Créée en avril 2021 par le Groupe Sofidy. Elle a pour objectif d’acquérir et gérer un patrimoine locatif situé essentiellement dans les grandes métropoles européennes, du Royaume-Uni et de la Suisse. La France représente 20% de l’ensemble de son patrimoine.
La SCPI est principalement investie dans l’immobilier tertiaire tel que les bureaux, commerces, établissements hôteliers, loisirs, locaux d’activité ainsi qu’immobilier de santé.
Sa politique d’investissement s’articule autour de la diversification du patrimoine et la mutualisation du risque.
Pourquoi investir dans la SCPI Europe Invest ?
Profitant de cycles immobiliers et économiques de différents pays, Sofidy Europe Invest représente un des investissements qui permettrait de vous apporter des revenus complémentaires et de profiter d’avantages fiscaux.
Sofidy Europe Invest est une SCPI labélisée ISR immobilier.
Qu’est-ce que le label ISR ?
L’ISR, l’Investissement Socialement Responsable c’est :
- Financer les Entreprises qui participent au développement durable
- Une manière de donner du sens à son investissement en participant à une économie plus vertueuse et responsable
- L’alliage entre une logique de performance économique et l’attention portée aux enjeux socio-environnementaux
Les performances du fonds immobilier
- Cette SCPI prévoit 4,60% brut de fiscalité étrangère pour l’année 2022
- En glissement mensuel, le ratio s’élève à 0,41% net d’impôt étranger, soit un dividende de 0,90€ par part
- Son Taux d’Occupation Financier au 30/09/2022 est égal à 97,55%
Comment souscrire à la SCPI Sofidy Europe Invest ?
L’investissement s’effectue à partir de 10 parts pour un montant de 235€ par part. Sofidy Europe Invest recommande une durée de placement égale à 8 ans. Les frais de gestion sont de 12% et les frais réel de souscription sont fixés à 9%. Concernant le délai de jouissance, il faut compter sur le 1er jour du quatrième mois qui va suivre la date de souscription. Vous ne pouvez pas souscrire dans le cadre d’un versement programmé ou d’une assurance vie mais vous pouvez opter pour un démembrement.
Description
| Type : |
SCPI de rendement |
| Catégorie : |
Diversifiée |
| Capital : |
Variable |
| Création : |
Avril 2021 |
| Nombre d'associés : |
3 022 |
| Nombre de parts : |
675 538 |
| Capitalisation : |
159 M€ |
| Taux de rendement : |
4.80 % |
Patrimoine
| Nombre d'immeubles : |
4 |
| Surface gérée : |
0 m² |
| Nombre de locataires : |
0 |
| Taux d'occupation : |
0.00 % |
Répartition géographique (en %)
Répartition sectorielle (en %)
- Magasins (6%)
- Bureaux (78%)
Chiffres clés
array(1) {
[0]=>
string(10) "2021-12-31"
}
| Prix de souscription au 31/12/2021 : |
235,00 € |
| Nombre de parts au 31/12/2021 : |
675 538 |
| Dividende par part en 2022 : |
0,00 € |
| Dividende par part en 2021 : |
0,00 € |
| Dividende par part en 2020 : |
0,00 € |
Gestion
| Société de gestion : |
SOFIDY |
| Adresse : |
303 square des Champs-Elysées 91080 - Courcouronnes |
| Frais de souscription : |
10,80 % |
| Frais de gestion (en % ANR) : |
14,40 % |
Documentation
| SCPI SOFIDY EUROPE INVEST-Bulletin trimestriel 2021-4T | Télécharger |
| SCPI SOFIDY EUROPE INVEST-Bulletin trimestriel 2022-2T | Télécharger |
| SCPI SOFIDY EUROPE INVEST-DIC-Document Informations Clés | Télécharger |
| SCPI SOFIDY EUROPE INVEST-Plaquette commerciale | Télécharger |
| SCPI SOFIDY EUROPE INVEST-Rapport Annuel 2021 | Télécharger |
