scpi sofipierre – sofidy

Caractéristiques de la SCPI de rendement SOFIPIERRE

La SCPI de rendement SOFIPIERRE est une SCPI diversifiée et à capital variable. La gestion de cette société civile de placement est assurée par la société SOFIDY. Au vu des performances de la SCPI SOFIPIERRE, l’on peut juger de la qualité de travail que propose la société de gestion patrimoniale SOFIDY. La SCPI SOFIPIERRE présente en effet d’excellents chiffres ces dernières années, notamment son taux d’occupation financier qui se situe parmi les plus hauts.

Description générale de la SCPI SOFIPIERRE

La SCPI SOFIPIERRE développe de façon progressive une spécialisation dans les biens immobiliers de commerce en milieu urbain.

Le patrimoine de la SCPI SOFIPIERRE se compose pour la plus grande part de biens immobiliers à usage commercial. Cette SCPI investit aussi pour une proportion moindre dans les bureaux et dans les surfaces moyennes de périphéries. Enfin, en plus faible proportion, on retrouve dans le patrimoine de la SCPI SOFIPIERRE des locaux d’habitations.

Pour ce qui concerne la répartition de ces différentes acquisitions sur le territoire de la France, c’est dans la ville de Paris et dans toute sa région que l’on compte la plus grande proportion des actifs de cette société de placement. On retrouve ensuite une part un peu moins importante en province. Enfin, la SCPI SOFIPIERRE compte aussi des actifs immobiliers sur le territoire de la Belgique.

Stratégie de la SCPI SOFIPIERRE

Cette société civile de placement développe une spécialisation dans les murs de commerce et dans les bureaux. Si la plus grande proportion des investissements de la SCPI SOFIPIERRE est réalisée en France, cette SCPI reste très ouverte à la perspective d’investissements à l’extérieur. C’est en fait le critère de la rentabilité des investissements qui reste déterminant pour la SCPI SOFIPIERRE.

Il faut savoir que cette société met un point d’honneur à acquérir des bâtiments présentant des performances énergétiques satisfaisantes. Il s’agit de réduire les dépenses de mise en conformité avec les normes énergétiques, tout en offrant aux locataires des locaux de qualité.

Description

Type : SCPI de rendement
Catégorie : Diversifiée
Capital : Capital Variable
Création : Juillet 1989
Nombre d'associés : 1 829
Nombre de parts : 190 301
Capitalisation : 117 M€
Taux de rendement : 4.51 %

Patrimoine

Nombre d'immeubles : 151
Surface gérée : 41 710 m²
Nombre de locataires : 276
Taux d'occupation : 90.00 %

Répartition géographique (en %)

  • Paris (32%)
  • Région parisienne (17%)
  • Province (47%)

Répartition sectorielle (en %)

  • Magasins (73%)
  • Bureaux (22%)
  • Entrepôts (1%)

Chiffres clés

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Prix de souscription au 31/12/2019 : 615,00 €
Nombre de parts au 31/12/2019 : 379
Dividende par part en 2020 : 27,00 €
Dividende par part en 2019 : 27,60 €
Dividende par part en 2018 : 27,00 €

Gestion

Société de gestion : SOFIDY
Adresse : 303 square des Champs-Elysées 91080 Courcouronnes
Frais de souscription : 12,00 %
Frais de gestion (en % ANR) : 0,62 %

Documentation

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