Caractéristiques de la SCPI de rendement SOFIPIERRE
La SCPI de rendement SOFIPIERRE est une SCPI diversifiée et à capital variable. La gestion de cette société civile de placement est assurée par la société SOFIDY. Au vu des performances de la SCPI SOFIPIERRE, l’on peut juger de la qualité de travail que propose la société de gestion patrimoniale SOFIDY. La SCPI SOFIPIERRE présente en effet d’excellents chiffres ces dernières années, notamment son taux d’occupation financier qui se situe parmi les plus hauts.
Description générale de la SCPI SOFIPIERRE
La SCPI SOFIPIERRE développe de façon progressive une spécialisation dans les biens immobiliers de commerce en milieu urbain.
Le patrimoine de la SCPI SOFIPIERRE se compose pour la plus grande part de biens immobiliers à usage commercial. Cette SCPI investit aussi pour une proportion moindre dans les bureaux et dans les surfaces moyennes de périphéries. Enfin, en plus faible proportion, on retrouve dans le patrimoine de la SCPI SOFIPIERRE des locaux d’habitations.
Pour ce qui concerne la répartition de ces différentes acquisitions sur le territoire de la France, c’est dans la ville de Paris et dans toute sa région que l’on compte la plus grande proportion des actifs de cette société de placement. On retrouve ensuite une part un peu moins importante en province. Enfin, la SCPI SOFIPIERRE compte aussi des actifs immobiliers sur le territoire de la Belgique.
Stratégie de la SCPI SOFIPIERRE
Cette société civile de placement développe une spécialisation dans les murs de commerce et dans les bureaux. Si la plus grande proportion des investissements de la SCPI SOFIPIERRE est réalisée en France, cette SCPI reste très ouverte à la perspective d’investissements à l’extérieur. C’est en fait le critère de la rentabilité des investissements qui reste déterminant pour la SCPI SOFIPIERRE.
Il faut savoir que cette société met un point d’honneur à acquérir des bâtiments présentant des performances énergétiques satisfaisantes. Il s’agit de réduire les dépenses de mise en conformité avec les normes énergétiques, tout en offrant aux locataires des locaux de qualité.
Description
| Type : |
SCPI de rendement |
| Catégorie : |
Diversifiée |
| Capital : |
Capital Variable |
| Création : |
Juillet 1989 |
| Nombre d'associés : |
1 922 |
| Nombre de parts : |
205 018 |
| Capitalisation : |
129 M€ |
| Taux de rendement : |
4.80 % |
Patrimoine
| Nombre d'immeubles : |
151 |
| Surface gérée : |
41 231 m² |
| Nombre de locataires : |
276 |
| Taux d'occupation : |
94.58 % |
Répartition géographique (en %)
- Paris (31%)
- Région parisienne (15%)
- Province (52%)
Répartition sectorielle (en %)
- Magasins (61%)
- Boutiques (9%)
- Bureaux (27%)
Chiffres clés
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| Prix de souscription au 31/12/2021 : |
630,00 € |
| Nombre de parts au 31/12/2021 : |
205 018 |
| Dividende par part en 2022 : |
29,52 € |
| Dividende par part en 2021 : |
27,00 € |
| Dividende par part en 2020 : |
27,60 € |
Gestion
| Société de gestion : |
SOFIDY |
| Adresse : |
303 square des Champs-Elysées 91080 Courcouronnes |
| Frais de souscription : |
10,00 % |
| Frais de gestion (en % ANR) : |
12,00 % |
Documentation
| SCPI SOFIPIERRE-Bulletin trimestriel 2021-1T | Télécharger |
| SCPI SOFIPIERRE-Bulletin trimestriel 2021-2T | Télécharger |
| SCPI SOFIPIERRE-Bulletin trimestriel 2021-3T | Télécharger |
| SCPI SOFIPIERRE-Bulletin trimestriel 2021-4T | Télécharger |
| SCPI SOFIPIERRE-DIC - Document dInformations Cles | Télécharger |
