Caractéristiques de la SCPI de rendement SOFIPRIME
Sofiprime est une SCPI résidentielle ouverte à la souscription depuis 2016. Elle est gérée par la société de gestion Sofidy dont le siège social se trouve à Courcouronnes (91). Ce support d’investissement cible l’immobilier résidentiel situé dans le centre de Paris. Sofiprime investit dans des logements localisés dans des quartiers prisés tels que le Marais, les quartiers de l’Opéra, des Champs-Elysées… La SCPI peut recourir à un emprunt bancaire de longue durée, et vise ainsi un profil de performances différentes de celles des autres SCPI puisqu’elle s’oriente davantage vers la valorisation à long terme et non vers la distribution.
En devenant associé de la SCPI, vous deviendrez automatiquement co-propriétaire d’un patrimoine immobilier résidentiel parisien très bien placé. Elle investira généralement dans des immeubles en pierre de style haussmannien, qui proposent une vue et un emplacement haut de gamme. Ces actifs sont localisés surtout dans les quartiers résidentiels centraux les plus prisés. Elle est également capable d’investir, jusqu’à 30 % de son patrimoine, dans des locaux à usage professionnel ou commercial, susceptibles d’être transformés en logements et situés en priorité dans ces mêmes quartiers. Son patrimoine immobilier est constitué majoritairement par d’immobilier d’habitation mais également des bureaux et des commerces de centre-ville. De ce fait le patrimoine est diversifié et les risques sont mutualisés. Cette société procède à des augmentations de capital comme toutes les SCPI de rendement à capital fixe dans le but d’améliorer son développement.
Pourquoi investir dans Sofiprime ?
- Percevoir de potentiels revenus complémentaires
- Diversifier son patrimoine
- Bénéficier d’avantages fiscaux
- Donner du sens à l’investissement de votre épargne
Les performances du fonds immobilier
- Taux d’Occupation Financier : 89,21%
Comment souscrire à la SCPI Sofiprime ?
Le prix de part est de 265€ pour un minimum de souscription de 20 parts. Le délai de jouissance est reporté au 1er jour du 3ème mois qui va suivre la date de souscription. Il n’est pas possible de souscrire dans le cadre d’une assurance vie, d’un démembrement ou d’un versement programmé.
Description
| Type : |
SCPI de rendement |
| Catégorie : |
Bureau |
| Capital : |
Capital fixe |
| Création : |
Août 2016 |
| Nombre d'associés : |
565 |
| Nombre de parts : |
153 693 |
| Capitalisation : |
38 M€ |
| Taux de rendement : |
0.38 % |
Patrimoine
| Nombre d'immeubles : |
19 |
| Surface gérée : |
3 254 m² |
| Nombre de locataires : |
29 |
| Taux d'occupation : |
89.21 % |
Répartition géographique (en %)
Répartition sectorielle (en %)
- Magasins (14.8%)
- Bureaux (15%)
Chiffres clés
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string(10) "2021-12-31"
}
| Prix de souscription au 31/12/2021 : |
250,01 € |
| Nombre de parts au 31/12/2021 : |
153 693 |
| Dividende par part en 2022 : |
0,96 € |
| Dividende par part en 2021 : |
0,96 € |
| Dividende par part en 2020 : |
0,96 € |
Gestion
| Société de gestion : |
SOFIDY |
| Adresse : |
303 square des Champs-Elysées 91080 - Courcouronnes |
| Frais de souscription : |
12,00 % |
| Frais de gestion (en % ANR) : |
12,00 % |
Documentation
| SCPI SOFIPRIME - Bulletin trimestriel 2021-4T | Télécharger |
| SCPI SOFIPRIME - Bulletin trimestriel 2022-3T | Télécharger |
| SCPI SOFIPRIME - Document Informations Clés | Télécharger |
