Caractéristiques de la SCPI de rendement SOPRORENTE
Créée en mars 1980, SOPRORENTE est une SCPI de rendement à capital fixe, spécialisée dans l’immobilier de bureau. Elle est gérée par BNP PARISBAS REIM, et détient dans son portefeuille 31 immeubles, soit une superficie totale de 26 380 m2, avec un taux d’occupation physique de 93,20%.
Son parc immobilier, majoritairement concentré à Paris et région (68%), offre à ses souscripteurs une diversification géographique :
- Paris (48%),
- Région parisienne (20%), et
- Province (32%),
Mais aussi sectorielle :
- Magasins (60%),
- Boutiques (3%)
- Bureaux (37%)
Enfin, la société SOPRORENTE verse ses dividendes à ses associés sur une base trimestrielle.
Données clés de la SCPI SOPRORENTE
La forte instabilité observée sur les marchés financiers ces derniers mois, en particulier sur le marché obligataire, a tiré vers le haut le secteur immobilier, moins risqué et beaucoup plus rentable. L’embellie de ce secteur a profité à tous ses intervenants. SOPRORENTE n’y fait pas exception. En effet, la SCPI a revendu l’immeuble « Le Métropole », Place Salvador Allende à Villeneuve d’ascq, d’une superficie de 26 380 m², pour une valeur nette de 96,2millions d’euros.
Par ailleurs, l’acquisition d’une grande surface occupée par FRANPRIX, rue Marcel BONTEMPS à Boulogne-Billancourt, a déjà été actée pour une valeur de 5,3 millions d’euros. Tout ceci témoigne de la forte présence de la SCPI SOPRORENTE sur son marché, ainsi que de son dynamisme.
Les chiffres clés de la SCPI SOPRORENTE, pour le compte du 1er trimestre de l’année en cours, se présentent comme suit :
- Capitalisation : 76,8 millions euros
- Prix de souscription : 318,42 euros
- Taux de rendement : 4,19%
- Taux d’occupation financier : 93,20%
- Valeur de réalisation (actif net) : 306,34 millions d’euros
- Dividendes/part : 14,50 euros
Description
| Type : |
SCPI de rendement |
| Catégorie : |
Bureau |
| Capital : |
Capital Fixe |
| Création : |
Mars 1980 |
| Nombre d'associés : |
1 943 |
| Nombre de parts : |
241 255 |
| Capitalisation : |
77 M€ |
| Taux de rendement : |
4.19 % |
Patrimoine
| Nombre d'immeubles : |
31 |
| Surface gérée : |
26 380 m² |
| Nombre de locataires : |
42 |
| Taux d'occupation : |
93.20 % |
Répartition géographique (en %)
- Paris (48%)
- Région parisienne (20%)
- Province (32%)
Répartition sectorielle (en %)
- Magasins (60%)
- Boutiques (3%)
- Bureaux (37%)
Chiffres clés
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}
| Prix de souscription au 31/12/2021 : |
318,42 € |
| Nombre de parts au 31/12/2021 : |
241 255 |
| Dividende par part en 2022 : |
14,50 € |
| Dividende par part en 2021 : |
14,50 € |
| Dividende par part en 2020 : |
14,50 € |
Gestion
| Société de gestion : |
BNP PARIBAS REIM |
| Adresse : |
167, Quai de la bataille de Stalingrad 92867 - Issy les Moulineaux |
| Frais de souscription : |
4,80 % |
| Frais de gestion (en % ANR) : |
12,00 % |
Documentation
| SCPI SOPRORENTE-Bulletin trimestriel 2021-1T | Télécharger |
| SCPI SOPRORENTE-Bulletin trimestriel 2021-2T | Télécharger |
| SCPI SOPRORENTE-Bulletin trimestriel 2021-3T | Télécharger |
| SCPI SOPRORENTE-Bulletin trimestriel 2021-4T | Télécharger |
| SCPI SOPRORENTE-DIC-Document dInformations Cles | Télécharger |
