SCPI.GUIDE

SOPRORENTE

Name: SCPI.GUIDE
Address: 40 Rue du Sergent Michel Berthet, Lyon, 69009, France
Telephone: 04 72 20 36 80

Caractéristiques de la SCPI de rendement SOPRORENTE

Créée en mars 1980, SOPRORENTE est une SCPI de rendement à capital fixe, spécialisée dans l’immobilier de bureau. Elle est gérée par BNP PARISBAS REIM, et détient dans son portefeuille 31 immeubles, soit une superficie totale de 26 380 m2, avec un taux d’occupation physique de 93,20%.

Son parc immobilier, majoritairement concentré à Paris et région (68%), offre à ses souscripteurs une diversification géographique :

Paris (48%),
Région parisienne (22%), et
Province (30%),

Mais aussi sectorielle :

Magasins (59%),
Boutiques (4%)
Bureaux (37%)

Enfin, la société SOPRORENTE verse ses dividendes à ses associés sur une base trimestrielle.

Données clés de la SCPI SOPRORENTE

La forte instabilité observée sur les marchés financiers ces derniers mois, en particulier sur le marché obligataire, a tiré vers le haut le secteur immobilier, moins risqué et beaucoup plus rentable. L’embellie de ce secteur a profité à tous ses intervenants. SOPRORENTE n’y fait pas exception. En effet, la SCPI a revendu l’immeuble « Le Métropole », Place Salvador Allende à Villeneuve d’ascq, d’une superficie de 26 380 m², pour une valeur nette de 96,2millions d’euros.

Par ailleurs, l’acquisition d’une grande surface occupée par FRANPRIX, rue Marcel BONTEMPS à Boulogne-Billancourt, a déjà été actée pour une valeur de 5,3 millions d’euros. Tout ceci témoigne de la forte présence de la SCPI SOPRORENTE sur son marché, ainsi que de son dynamisme.

Les chiffres clés de la SCPI SOPRORENTE, pour le compte du 1er trimestre de l’année en cours, se présentent comme suit :

Capitalisation : 77,0 millions euros
Prix de souscription : 319.00euros
Taux de rendement : 4.77%
Taux d’occupation financier : 95.57%
Valeur de réalisation (actif net) : 306,34 millions d’euros
Dividendes/part : 15.03 euros

Description

Type :	SCPI de rendement
Catégorie :	Bureau
Capital :	Capital Fixe
Création :	Mars 1980
Nombre d'associés :	1 928
Nombre de parts :	241 255
Capitalisation :	77 M€
Taux de rendement :	4.77 %

Patrimoine

Nombre d'immeubles :	30
Surface gérée :	24 920 m²
Nombre de locataires :	38
Taux d'occupation :	95.57 %

Chiffres clés

Prix de souscription au 31/12/2022 :	319,00 €
Nombre de parts au 31/12/2022 :	241 255
Dividende par part en 2022 :	15,03 €
Dividende par part en 2021 :	14,50 €
Dividende par part en 2020 :	14,50 €

Gestion

Société de gestion :	BNP PARIBAS REIM
Adresse :	167, Quai de la bataille de Stalingrad 92867 - Issy les Moulineaux
Frais de souscription :	4,80 %
Frais de gestion (en % ANR) :	12,00 %