scpi ufifrance immobilier – primonial reim

Caractéristiques de la SCPI de rendement UFIFRANCE IMMOBILIER

La SCPI UFIFRANCE IMMOBILIER a été créée en octobre 1988. C’est une SCPI de rendement à capital fixe. PRIMONIAL REIM en assure la gestion.

En matière de rendement généré, la SCPI fait partie des sociétés civiles de placement les plus performantes du marché français.

Orientation des investissements de la SCPI UFIFRANCE IMMOBILIER

La SCPI a pour objectif de procéder à l’acquisition de biens immobiliers de qualité et à fort potentiel locatif. Il s’agit de proposer aux souscripteurs de parts une constance et une certaine stabilité dans le versement des dividendes et des revenus. C’est en faisant des choix basés sur des critères très pointus que cette SCPI a su se hisser au sommet.

Le parc immobilier de votre SCPI se compose principalement d’immobiliers de bureaux et de locaux de commerce. Les acquisitions de cette société de placement se trouvent dans la région parisienne, la ville de Paris étant celle où se situe la grande partie des éléments constitutifs du patrimoine de cette SCPI.

Stratégie d’investissement

Les bureaux constituent en grande partie le parc locatif de la SCPI UFIFRANCE IMMOBILIER. On retrouve ensuite les locaux de commerce. Cette multi sélection s’inscrit dans une politique efficace de diversification de patrimoine.

Par ailleurs, ce qui distingue cette société de placement et fait sa force, c’est le soin minutieux avec lequel elle sélectionne ses biens. parmi les critères entrant en ligne de compte, la qualité et l’emplacement stratégique du bien. Tous ces points concourent en effet à l’obtention d’excellents chiffres et de locataires fidèles.

Si les critères de qualité et de rentabilité des biens immobiliers sont respectés, la SCPI UFIFRANCE IMMOBILIER peut aussi faire l’acquisition de biens immobiliers dans d’autres pays européens.

Description

Type : SCPI de rendement
Catégorie : Bureau
Capital : Capital Fixe
Création : Octobre 1988
Nombre d'associés : 8 514
Nombre de parts : 2 078 203
Capitalisation : 316 M€
Taux de rendement : 5.52 %

Patrimoine

Nombre d'immeubles : 29
Surface gérée : 60 363 m²
Nombre de locataires : 127
Taux d'occupation : 98.00 %

Répartition géographique (en %)

  • Paris (73%)
  • Région parisienne (27%)

Répartition sectorielle (en %)

  • Magasins (7%)
  • Bureaux (93%)

Chiffres clés

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Prix de souscription au 31/12/2021 : 151,92 €
Nombre de parts au 31/12/2021 : 2 078 203
Dividende par part en 2021 : 8,00 €
Dividende par part en 2020 : 8,40 €
Dividende par part en 2019 : 7,67 €

Gestion

Société de gestion : PRIMONIAL REIM
Adresse : 36 rue de Naples 75008 - Paris
Frais de souscription : 6,00 %
Frais de gestion (en % ANR) : 12,00 %

Documentation

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