SCPI-unidelta-deltager

Caractéristiques de la SCPI de rendement UNIDELTA

Unidelta est une SCPI diversifiée à capital fixe créée en Novembre 1990. Elle est gérée par la société de gestion Deltager. Sa capitalisation se monte à 352,4 millions d’euros, et elle compte environ 7 068 associés.

Stratégie de la SCPI Unidelta

Son patrimoine est principalement composé d’immobilier de bureaux situé dans le quart Sud Est de la France. Afin d’améliorer la performance globale de son portefeuille, la SCPI a engagé en 2021 une politique d’arbitrage de son patrimoine.

Il s’agit d’une SCPI régionale spécialisée dans l’immobilier de bureaux. Étant à capital fixe, la SCPI opère des augmentations régulières de capital pour assurer son développement.

Son capital est ouvert au prix de souscription 1 268,40 € par part, pour un délai de jouissance au 1er jour du sixième mois suivant le règlement du prix de part .

Avantages de votre SCPI

Les zones d’implantations ciblées dans le cadre de cet investissement, se situent essentiellement dans le grand quart sud-est de l’Hexagone. Parmi les villes abritant ses immeubles, figurent Aix-en-Provence, Annecy, Grenoble, Lyon… qui sont des métropoles attractives.

Toutefois Unidelta a la possibilité de faire des investissement ssur l’ensemble du territoire, et notamment en Île-de-France, dans le but d’offrir à ses associés la mutualisation géographique la plus vaste possible.

La SCPI  dispose d’une très bonne expertise du marché de l’immobilier d’entreprise, lui permettant de gérer activement ses patrimoines selon la valorisation à terme des actifs. La SCPI atténuera aussi le risque locataire grâce à la diversification du patrimoine. Elle bénéficiera ainsi d’une meilleure liquidité du marché secondaire grâce à un nombre plus élevé de parts.

Description

Type : SCPI de rendement
Catégorie : Bureau
Capital : Capital fixe
Création : Novembre 1990
Nombre d'associés : 7 068
Nombre de parts : 277 803
Capitalisation : 352 M€
Taux de rendement : 4.84 %

Patrimoine

Nombre d'immeubles : 90
Surface gérée : 177 423 m²
Nombre de locataires : 250
Taux d'occupation : 90.33 %

Répartition géographique (en %)

  • Province (100%)

Répartition sectorielle (en %)

  • Boutiques (15%)
  • Bureaux (81%)

Chiffres clés

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Prix de souscription au 31/12/2021 : 1 268,40 €
Nombre de parts au 31/12/2021 : 277 803
Dividende par part en 2021 : 68,00 €
Dividende par part en 2020 : 63,00 €
Dividende par part en 2019 : 65,00 €

Gestion

Société de gestion : DELTAGER
Adresse : 1231, Avenue du Mondial 98 CS 79506 34961 - MONTPELLIER Cedex 02
Frais de souscription : 5,20 %
Frais de gestion (en % ANR) : 12,00 %

Documentation

SCPI UNIDELTA-Bulletin trimestriel 2021-1T Télécharger
SCPI UNIDELTA-Bulletin trimestriel 2021-2T Télécharger
SCPI UNIDELTA-Bulletin trimestriel 2021-3T Télécharger
SCPI UNIDELTA-Bulletin trimestriel 2021-4T Télécharger
SCPI UNIDELTA-DIC-Document dInformations Cles Télécharger
SCPI UNIDELTA-Rapport Annuel 2020 Télécharger
SCPI UNIDELTA-Statuts et Note dinformation Télécharger