Caractéristiques de la SCPI de rendement AEW DIVERSIFICTION ALLEMAGNE
AEW Diversification Allemagne a été créée en octobre 2021 en tant que SCPI diversifiée. Elle est fondée et gérée par la société AEW dont l’expertise s’impose sur le marché immobilier allemand.
Caractéristiques de la SCPI AEW Diversification Allemagne
En investissant dans cette SCPI, vous bénéficierez de multiples avantages. Dans un premier temps, vous allez bénéficier d’un véhicule de placement de garantie à long terme. Les actifs sont sélectionnés de manière à générer une valorisation dans la durée. Par la suite, votre investissement génèrera des revenus potentiellement stables, compte-tenu de la stabilité des marchés allemands et de son dynamisme économique. Enfin, vos risques seront répartis au travers d’un portefeuille diversifié composé de bureaux, de commerces, de logements, de locaux d’activité et de résidences gérées. La diversification est un moyen efficace pour réduire les risques liés à vos investissements.
Ce qu’il faut savoir pour souscrire
Afin de profiter de ce support de placement, la souscription est effectuée à partir de 1000€. A ce prix, vous misez sur un support solide assis sur un patrimoine d’une valeur de 4,3 Mds€, exposé entièrement aux marchés d’Outre Rhin.
Description
| Type : |
SCPI de rendement |
| Catégorie : |
Bureau |
| Capital : |
Variable |
| Création : |
17 Juin 2021 |
| Nombre d'associés : |
4 240 |
| Nombre de parts : |
135 166 |
| Capitalisation : |
135 M€ |
| Taux de rendement : |
3.17 % |
Patrimoine
| Nombre d'immeubles : |
8 |
| Surface gérée : |
23 257 m² |
| Nombre de locataires : |
37 |
| Taux d'occupation : |
98.36 % |
Répartition géographique (en %)
Répartition sectorielle (en %)
- Magasins (25%)
- Bureaux (75%)
Chiffres clés
array(1) {
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string(10) "2022-12-31"
}
| Prix de souscription au 31/12/2022 : |
1 000,00 € |
| Nombre de parts au 31/12/2022 : |
135 166 |
| Dividende par part en 2022 : |
30,00 € |
| Dividende par part en 2021 : |
0,00 € |
| Dividende par part en 2020 : |
0,00 € |
Gestion
| Société de gestion : |
AEW CILOGER |
| Adresse : |
22, rue du Docteur Lancereaux - CS 80102 - 75380 - PARIS Cedex 8 |
| Frais de souscription : |
10,00 % |
| Frais de gestion (en % ANR) : |
7,20 % |
Documentation
| SCPI AEW DIVERSIFICATION ALLEMAGNE-Bulletin Semestriel 2022 4T | Télécharger |
| SCPI AEW DIVERSIFICATION ALLEMAGNE-Plaquette Commerciale | Télécharger |
| SCPI AEW DIVERSIFICATION ALLEMAGNE-Statuts et Note Information | Télécharger |
| SCPI AEW DIVERSIFICATION ALLEMAGNE-Rapport Annuel 2021 | Télécharger |
| SCPI AEW DIVERSIFICATION ALLEMAGNE-DIC-Document Informations Clés | Télécharger |
| SCPI AEW DIVERSIFICATION ALLEMAGNE-Bulletin Semestriel 2022 3T | Télécharger |
| SCPI AEW DIVERSIFICATION ALLEMAGNE-Bulletin Semestriel 2022 2T | Télécharger |
