SCPI AEW Diversification Allemagne - AEW

Caractéristiques de la SCPI de rendement AEW DIVERSIFICTION ALLEMAGNE

AEW Diversification Allemagne a été créée en octobre 2021 en tant que SCPI diversifiée. Elle est fondée et gérée par la société AEW dont l’expertise s’impose sur le marché immobilier allemand.

Caractéristiques de la SCPI AEW Diversification Allemagne

En investissant dans cette SCPI, vous bénéficierez de multiples avantages. Dans un premier temps, vous allez bénéficier d’un véhicule de placement de garantie à long terme.  Les actifs sont sélectionnés de manière à générer une valorisation dans la durée. Par la suite, votre investissement génèrera des revenus potentiellement stables, compte-tenu de la stabilité des marchés allemands et de son dynamisme économique. Enfin, vos risques seront répartis au travers d’un portefeuille diversifié composé de bureaux, de commerces, de logements, de locaux d’activité et de résidences gérées. La diversification est un moyen efficace pour réduire les risques liés à vos investissements.

Ce qu’il faut savoir pour souscrire

Afin de profiter de ce support de placement, la souscription est effectuée à partir de 1000€. A ce prix, vous misez sur un support solide assis sur un patrimoine d’une valeur de 4,3 Mds€,  exposé entièrement aux marchés d’Outre Rhin.

Description

Type : SCPI de rendement
Catégorie : Bureau
Capital : Variable
Création : 17 Juin 2021
Nombre d'associés : 4 240
Nombre de parts : 135 166
Capitalisation : 135 M€
Taux de rendement : 3.17 %

Patrimoine

Nombre d'immeubles : 8
Surface gérée : 23 257 m²
Nombre de locataires : 37
Taux d'occupation : 98.36 %

Répartition géographique (en %)

Répartition sectorielle (en %)

  • Magasins (25%)
  • Bureaux (75%)

Chiffres clés

array(1) { [0]=> string(10) "2022-12-31" }
Prix de souscription au 31/12/2022 : 1 000,00 €
Nombre de parts au 31/12/2022 : 135 166
Dividende par part en 2022 : 30,00 €
Dividende par part en 2021 : 0,00 €
Dividende par part en 2020 : 0,00 €

Gestion

Société de gestion : AEW CILOGER
Adresse : 22, rue du Docteur Lancereaux - CS 80102 - 75380 - PARIS Cedex 8
Frais de souscription : 10,00 %
Frais de gestion (en % ANR) : 7,20 %

Documentation

SCPI AEW DIVERSIFICATION ALLEMAGNE-Bulletin Semestriel 2022 4T Télécharger
SCPI AEW DIVERSIFICATION ALLEMAGNE-Plaquette Commerciale Télécharger
SCPI AEW DIVERSIFICATION ALLEMAGNE-Statuts et Note Information Télécharger
SCPI AEW DIVERSIFICATION ALLEMAGNE-Rapport Annuel 2021 Télécharger
SCPI AEW DIVERSIFICATION ALLEMAGNE-DIC-Document Informations Clés Télécharger
SCPI AEW DIVERSIFICATION ALLEMAGNE-Bulletin Semestriel 2022 3T Télécharger
SCPI AEW DIVERSIFICATION ALLEMAGNE-Bulletin Semestriel 2022 2T Télécharger