scpi lf opportunite immo – la francaise am

Caractéristiques de la SCPI de rendement LF OPPORTUNITE IMMO

La SCPI LF OPPORTUNITE IMMO est une SCPI à capital variable de type classique. Elle est dirigée par LA FRANÇAISE AM.

Une politique d’investissement innovante

La SCPI LF OPPORTUNITE IMMO adopte une stratégie globale qui prend en compte les besoins des petites et des moyennes entreprises. Les investissements effectués doivent y répondre très précisément. Les biens sont donc sélectionnés de manière à s’adapter à des structures comptant entre 20 et 250 salariés. Toutefois, la SCPI base tout aussi bien ses acquisitions sur des entités locales de tailles plus grandes.

En choisissant d’axer ses investissements sur des ensembles de biens immobiliers réservés aux PME, LF OPPORTUNITE IMMO vise l’atteinte d’un objectif simple. Celui d’insuffler une dynamique bien précise sur l’ensemble des biens (aménagements précis de l’ensemble, etc.) et créer une certaine identité tendant à fidéliser les locataires.

Autres critères d’investissement de la SCPI LF OPPORTUNITE IMMO

La SCPI peut aussi diversifier son parc immobilier en investissant dans des biens dédiés à différents usages. On recense des bureaux, toutes sortes de commerce, des entrepôts, des bâtiments à usage industriel ou technique.

Cette SCPI investit aussi bien en zone urbaine qu’en zone périurbaine. De fait, ce sont les agglomérations des grandes zones économiques qui sont visées : l’ile de France, la région de Lille, les régions Rhône-Alpes.

LF OPPORTUNITE IMMO privilégie les locaux qui restent modulables. Le but est de pouvoir faire des travaux d’aménagement en cas de besoin. Les biens déjà productifs, tout comme les biens en état futur d’achèvements sont tout autant sollicités par la SCPI.

Description

Type : SCPI de rendement
Catégorie : Diversifiée
Capital : Capital Variable
Création : Août 2012
Nombre d'associés : 4 313
Nombre de parts : 1 235 308
Capitalisation : 247 M€
Taux de rendement : 5.21 %

Patrimoine

Nombre d'immeubles : 40
Surface gérée : 168 551 m²
Nombre de locataires : 145
Taux d'occupation : 94.60 %

Répartition géographique (en %)

  • Région parisienne (57%)
  • Province (43%)

Répartition sectorielle (en %)

  • Boutiques (82%)
  • Bureaux (16%)
  • Entrepôts (2%)

Chiffres clés

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Prix de souscription au 31/12/2021 : 203,00 €
Nombre de parts au 31/12/2021 : 1 235 308
Dividende par part en 2021 : 10,41 €
Dividende par part en 2020 : 9,30 €
Dividende par part en 2019 : 10,08 €

Gestion

Société de gestion : LA FRANCAISE AM
Adresse : 128, bd Raspail 75006 Paris
Frais de souscription : 9,00 %
Frais de gestion (en % ANR) : 14,40 %

Documentation

SCPI LF OPPORTUNITE IMMO-Bulletin trimestriel 2021-1T Télécharger
SCPI LF OPPORTUNITE IMMO-Bulletin trimestriel 2021-2T Télécharger
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SCPI LF OPPORTUNITE IMMO-DIC - Document dInformations Cles Télécharger
SCPI LF OPPORTUNITE IMMO-Rapport Annuel 2020 Télécharger
SCPI LF OPPORTUNITE IMMO-Statuts et Note dinformation Télécharger